SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż dom pod Krakowem - Balice

Dębowa, Balice, małopolskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 7995 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 995 zł/m²
Mediana okolicy: 7 111 zł/m²; ta oferta: +12,4%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 4-pokojowy, 200 m² (Balice) kosztuje 7 995 zł za m² — 12,4% więcej niż mediana 7 111 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 1 599 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Balice , gmina Zabierzów, okolice KrakowaPowierzchnia działki: 13,81 arPowierzchni całkowita: 200m2Powierzchnia użytkowa: 174m2Liczba pokoi: - salon, 3 sypialnia, Cena: 1 599 000 złDOM NA SPRZEDAŻ - BALICE | 174,1 m² | DZIAŁKA 13,81 A | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA DOM Z 3 SYPIALNIAMI, GARAŻEM 2-STANOWISKOWYM I DUŻĄ DZIAŁKĄCena: 1 690 000 złNa sprzedaż komfortowy, wykończony i gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 174,1 m², położony w Balicach, w spokojnej i zielonej okolicy w rejonie ul. Akacjowej.Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 13,81 a (1381 m²), w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do Krakowa, autostrady A4, S52 oraz lotniska Kraków-Balice.Dom został oddany do użytkowania w 2019 roku i jest w pełni wykończony oraz urządzony. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów - jest gotowy do zamieszkania.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRYCena: 1 690 000 zł* powierzchnia użytkowa: 174,1 m²* działka: 13,81 a / 1381 m²* rok oddania do użytkowania: 2019* 3 sypialnie* salon z aneksem kuchennym i jadalnią: ok. 39 m²* garaż dwustanowiskowy* piwnica + parter + poddasze użytkowe* ogrzewanie podłogowe* ogrzewanie gazowe* dachówka ceramiczna* okna trzyszybowe* dębowe schody* przygotowana instalacja pod kominek z płaszczem wodnym * zmiękczacz wody* teren ogrodzony* brama wjazdowa na pilota* wideodomofonPRZEMYŚLANY UKŁAD DLA RODZINYPARTER - PRZESTRONNA STREFA DZIENNACentralnym punktem domu jest około 39-metrowa przestrzeń łącząca salon, jadalnię i aneks kuchenny.To jasne i wygodne miejsce do codziennego życia, wspólnego spędzania czasu oraz spotkań z rodziną i znajomymi.Na parterze znajduje się również:* przestronny przedpokój,* łazienka z WC.Na całym parterze wykonano ogrzewanie podłogowe.PODDASZE - 3 SYPIALNIENa poddaszu znajduje się aż 3 sypialnie, dzięki czemu dom oferuje dużą elastyczność aranżacji.Jedna z sypialni posiada przygotowaną instalację pod wykonanie prywatnej łazienki.Do dyspozycji jest również przedpokój, a w nim oraz w jednym z pomieszczeń wykonano ogrzewanie podłogowe.PIWNICA - DODATKOWA PRZESTRZEŃ I GARAŻPiwnica zapewnia dodatkowe zaplecze gospodarcze oraz wygodny garaż.Znajdują się tutaj:* garaż dwustanowiskowy z bramą na pilota,* pomieszczenie gospodarcze,* pomieszczenie z możliwością urządzenia WC.W części piwnicy również zastosowano ogrzewanie podłogowe.STANDARD, KTÓRY ZAPEWNIA KOMFORTDom został wykonany z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów i rozwiązań:* bloczek komórkowy Ytong,* ocieplenie styropianem 15 cm,* dachówka ceramiczna,* okna PCV trzyszybowe,* podłogi - panele i płytki,* schody z drewna dębowego,* ogrzewanie podłogowe,* piec gazowy,* przygotowana instalacja pod kominek,* bojler 200 l,* zmiękczacz wody,* wentylacja grawitacyjna.1381 m² WŁASNEJ PRZESTRZENI13,81-arowa działka daje dużo możliwości i zapewnia przestrzeń, której często brakuje w przypadku domów położonych bliżej Krakowa.Teren jest ogrodzony i zagospodarowany, a nieruchomość posiada bramę wjazdową sterowaną pilotem oraz wideodomofon.Okolica jest spokojna i zielona, z sąsiedztwem lasu oraz zabudowy jednorodzinnej.To miejsce, w którym można cieszyć się prywatnością, własnym ogrodem i spokojem, pozostając jednocześnie blisko miasta.BALICE - SPOKÓJ BLISKO KRAKOWALokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz głównych tras komunikacyjnych.W pobliżu:* szkoła - ok. 950 m* przedszkole i sklep* przystanek MPK - ok. 900 m* linie MPK: 218, 228, 258* linia gminna GZ 2.1 Kraków Airport - Zabierzów* autostrada A4* droga S52* lotnisko Kraków-Balice* KrakówNAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 1 699 000 zł 174,1 m² powierzchni użytkowej 13,81 a działki - 1381 m² 3 sypialnie salon z kuchnią i jadalnią ok. 39 m² garaż dwustanowiskowy dom z 2019 roku gotowy do zamieszkania ogrzewanie podłogowe dębowe schody dachówka ceramiczna okna trzyszybowe przygotowana instalacja pod kominek duża, ogrodzona działka spokojna, zielona okolica szybki dojazd do Krakowa i lotniskaCENA: 1 599 000 ZŁ- do negocjacji Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.