Syndyk sprzeda dom w miejscowości Balin ul. Piaseczna nr 15

Opis

KONKURS OFERTSyndyk masy upadłości Anety Staszczyk-Jonda - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza konkurs ofert na sprzedaż wchodzącej w skład masy upadłości: nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonej w miejscowości Balin, ul. Piaseczna nr 15, gmina Chrzanów, powiat chrzanowski, woj. małopolskie, na działce ewidencyjnej nr 1438/10 o powierzchni 714 m2, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KR1C/00022503/8.Cena wywoławcza przedmiotu konkursu ofert wynosi 639 000,00 złotych (słownie: sześćset trzydzieści dziewięć tysięcy złotych 00/100).Opis budynku mieszkalnego:Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony.Struktura budynku:Parter: salon, kuchnia, przedpokój, wiatrołap, pokój, przedpokój i schody, WC, łazienka, kotłownia,garaż.Poddasze: pokój na półpiętrze, 2 pokoje, łazienka, hol ze schodami, garderoba.Razem powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego wynosi: 125,07 m2.Piwnica o wysokości pomieszczeń średnio 2,05 metra (wejście, hol, pom. gospodarcze, siłownia) o charakterze niemieszkalnym o łącznej powierzchni 21,08 m2 nie wliczona do powierzchni użytkowej budynku.Oferty należy składać w języku polskim do dnia 11 grudnia 2026 r. na adres biura syndyka: Lucrum Kancelaria Restrukturyzacyjna Robert Lasak, al. Beliny Prażmowskiego 14, 31-514 Kraków. Każda oferta musi zawierać wszystkie elementy wskazane w „Regulaminie sprzedaży” i powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, którą należy umieścić w drugiej, większej kopercie. Każda z tych kopert powinna być zaadresowana do wskazanego syndyka wraz z podaniem sygnatury akt: KR1S/GUp/127/2025 oraz dopiskiem: „NIE OTWIERAĆ – OFERTA W KONKURSIE OFERT w postępowaniu upadłościowym Anety Staszczyk-Jondy” i zawierać dokładne oznaczenie składającego ofertę. Decydująca jest data wpływu oferty do biura syndyka. Oferta, która wpłynęła do biura syndyka po terminie nie będzie rozpatrywana.Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 63 900,00 złotych (słownie: sześćdziesiąt trzy tysiące dziewięćset złotych 00/100). Wadium należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy masy upadłości Anety Staszczyk-Jondy nr PL 85 1050 1302 1000 0098 5582 4398 najpóźniej do dnia 11 grudnia 2026 r. Za wpłacone w terminie uważa się wadium, które wpłynęło do dnia wskazanego w ogłoszeniu, do godz. 23:59.Komisyjne otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 15 grudnia 2026 r. o godzinie 11.00 w kancelarii syndyka przy al. Beliny Prażmowskiego 14, 31-514 Kraków przez syndyka w obecności dwóch wybranych przez syndyka członka komisji oraz przybyłych oferentów. Jeśli zostanie złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki Regulaminu, syndyk zarządza przeprowadzenie licytacji w formie ustnej wśród nie więcej niż czterech oferentów, którzy zaoferowali najwyższe ceny w ramach pisemnego konkursu ofert, a których oferty nie zostały odrzucone. Licytacja w formie ustnej odbędzie się bezpośrednio po otwarciu i rozpoznaniu przez syndyka ofert pisemnych.Syndyk zastrzega sobie prawo do odwołania konkursu ofert bez wyboru oferty bez podania przyczyny.Operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego wpisanego na listę biegłych sądowych przy Sądzie Okręgowym w Krakowie mgr inż. Magdalenę Ślufarską w dniu 07.04.2026 r. jest udostępniony do wglądu w kancelarii syndyka Roberta Lasaka, adres: al. Beliny Prażmowskiego 14, 31-514 Kraków, w godz. 10.00 – 14.00 po wcześniejszym umówieniu telefonicznym12 306 75 00 oraz znajduje się w aktach sprawy, a także może być udostępniany w formie elektronicznej na prośbę osób zainteresowanych.Regulamin sprzedaży znajduje się na stronie syndyka: oglosz enia-i-przetargi/nieruchomosci/ oraz w kancelarii syndyka.Informacje o przedmiotowym konkursie ofert można uzyskać również pod numerem telefonu:12 306 75 00 lub drogą mailową pod adresem: biuro(at)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · Chrzanów

Ta oferta

5112 zł/m²

Mediana okolicy

6500 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Balin Jaworznicka Pawilon

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  WIEJSKI OŚRODEK ZDROWIA BALIN

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nova

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Balinie

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Park leśny

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Balin

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Balin

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 1 w Chrzanowie

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.