4 pokoje | poddasze | kominek | taras | przy lesie

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Borowcu przy ul. Korczaka, zaledwie 2 km od Banina.Dom posiada trzy poziomy, 4 pokoje, dodatkową przestrzeń na poddaszu, duży taras i niewielki ogród. Kameralne osiedle położone jest w spokojnym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i terenów spacerowych.UKŁAD DOMUParter: wiatrołap z szafą, oddzielony szklanymi drzwiami przesuwnymi, kuchnia z oknem i zabudową AGD, część dzienna z miejscem na jadalnię i kominkiem oraz toaleta.Piętro: dwa pokoje oraz łazienka z miejscem na pralkę i suszarkę.Poddasze: urządzona sypialnia oraz dodatkowe miejsca do przechowywania pod skosami.Powierzchnia użytkowa według KW wynosi 63 m², powierzchnia po podłodze parteru i piętra ok. 68 m². Dodatkowo poddasze oferuje ok. 16-18 m² powierzchni po podłodze.STANDARDBudynek z 2019 roku. Na parterze gres i ogrzewanie podłogowe, na piętrze panele, a na poddaszu miękka wykładzina. Ogrzewanie podłogowe znajduje się również w łazience na piętrze, natomiast pokoje i poddasze ogrzewane są grzejnikami.Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Pełne media, w tym światłowód. Nieruchomość jest bezczynszowa i niedroga w utrzymaniu.Do dyspozycji właścicieli pozostaje działka o powierzchni ok. 135 m², taras ok. 16 m², trawnik oraz podjazd przed budynkiem.LOKALIZACJABorowiec to spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie lasów i jezior, z dobrym dostępem do tras spacerowych i rowerowych. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi głównie zabudowa jednorodzinna.W Borowcu znajduje się sklep spożywczy, natomiast do Banina są zaledwie 2 km – około 3 minuty samochodem. Znajdują się tam liczne sklepy, markety, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.Na sąsiedniej ul. Wspólnej w Nowym Tuchomiu znajduje się przystanek linii Z15, zapewniającej bezpośrednie połączenie m.in. z Baninem i stacją Gdańsk Rębiechowo PKM.Do centrum Gdańska i Gdyni jest około 20 km / 30 minut, a do Obwodnicy Metropolitalnej około 5 minut.Zapraszam na prezentację.Nazywam się Marek Cebulski i od 2010 roku prowadzę biuro Cebulscy Nieruchomości w Baninie. Jestem licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 16825.Jeżeli zakup tego domu wiąże się ze sprzedażą Twojej obecnej nieruchomości, pomogę Ci zaplanować i przeprowadzić obie transakcje tak, aby terminy sprzedaży i zakupu były ze sobą odpowiednio skoordynowane.Jeżeli planujesz zakup z wykorzystaniem kredytu, współpracuję z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy bezpłatnie sprawdzą zdolność kredytową i porównają dostępne oferty banków.Od pierwszej prezentacji, przez dokumenty i negocjacje, aż do podpisania aktu notarialnego - pozostaję do Twojej dyspozycji na każdym etapie zakupu.Oferta dostępna wyłącznie w Cebulscy Nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Marek Cebulskilicencja zawodowa nr 16825Cebulscy NieruchomościNiniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe domy do 80 m² · Żukowo

Ta oferta

11 029 zł/m²

Mediana okolicy

10 607 zł/m²

Połowa ofert

8,5–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Cebulscy Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Cebulscy Nieruchomości

  750 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-13

  Cebulscy Nieruchomości

  750 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nowy Tuchom Wspólna

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Hocki Klocki

  1,3 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. ks. prałata Józefa Bigusa

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Kaszubska

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.