Dom Szeregowy, Pompa, Fotowalta, Gotowe do odbioru

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

BANINO DĄBROWA to kameralna inwestycja zlokalizowana przy ul. Dąbrowa w Miszewku. Projekt obejmuje zabudowę trzech nowoczesnych budynków w zabudowie szeregowej o podwyższonym standardzie. Każdy dom posiada prywatny ogródek oraz funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń. Domy są dwukondygnacyjne (parter + piętro) o powierzchni użytkowej 93,21 m². Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 21 m² z możliwością adaptacji na piąty pokój, gabinet lub strefę rekreacyjną. Do lokali skrajnych przynależą ogródki o powierzchni ok. 170 m², natomiast do lokali środkowych ogródki o powierzchni ok. 70 m². Dom środkowy w cenie 699 000 wraz z dwoma miejscami postojowymi w cenie 10 000 zł. Dom skrajny w cenie 749 000 wraz z dwoma miejscami postojowymi w cenie 10 000 zł. Rozkład pomieszczeń: - Parter: salon z jadalnią (31 m²), aneks kuchenny (7,69 m²), wiatrołap (4 m²), WC (2,39 m²), klatka schodowa (3,59 m²). - Piętro: sypialnia (15 m²), sypialnia (11 m²), sypialnia (8 m²), łazienka (5,7 m²), przedpokój (4,5 m²). - Poddasze. Każdy dom wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła LG Therma V oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 4,55 kWp. Zastosowano okna trzyszybowe antywłamaniowe, tarasy zostały wyłożone kostką, ogródki są wydzielone ogrodzeniem. Domy posiadają wschodnio-zachodnią ekspozycję. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe naziemne. Budynek zaprojektowano z naciskiem na maksymalną efektywność energetyczną. Roczne zapotrzebowanie na energię końcową wynosi EK = 33,14 kWh/m²·rok, co przekłada się na bardzo niskie koszty eksploatacyjne. Przy powierzchni lokalu ok. 93 m² roczne zużycie energii końcowej wynosi około 3 080 kWh (bez uwzględnienia RTV i AGD). Dodatkowo przewidziano możliwość zastosowania magazynu energii o pojemności 7 kWh, zwiększającego autokonsumpcję energii z instalacji fotowoltaicznej. Roczne koszty energii elektrycznej przy wykorzystaniu instalacji PV wynoszą około 1 356 zł brutto. W przypadku braku instalacji fotowoltaicznej koszty te sięgnęłyby około 4 773 zł brutto, co oznacza oszczędność rzędu 3 416 zł rocznie. Zastosowanie pompy ciepła eliminuje również koszty ogrzewania gazowego, które wyniosłyby około 2 396 zł rocznie. Łączne oszczędności wynikające z zastosowanych rozwiązań to około 5 800 zł brutto rocznie. Lokalizacja inwestycji gwarantuje ciszę i spokój. Ulica Dąbrowa i jej okolice to nowo powstające, kameralne osiedla domów jednorodzinnych, pozbawione uciążliwej infrastruktury. Dojazd do Gdańska lub Gdyni zajmuje około 15 minut. W odległości 1,5 km znajduje się nowa Obwodnica Metropolitalna, a w promieniu kilku minut dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz szkoły. Dodatkowym atutem jest Jezioro Tuchomskie oddalone o około 6 km, idealne miejsce do wypoczynku w okresie wiosenno-letnim. Domy są gotowe do odbioru. Zapraszam na prezentację.