SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Kompaktowy dom bliźniak w Baninie

Bajeczna, Banino, pomorskie

Powierzchnia: 74,65 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 12 056 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 056 zł/m²
Mediana okolicy: 10 607 zł/m²; ta oferta: +13,7%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy do 80 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 74,7 m² (Banino) kosztuje 12 056 zł za m² — 13,7% więcej niż mediana 10 607 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy do 80 m² · Żukowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 899 999 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż kompaktowy i funkcjonalny, 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 74,65 m2. Usytuowany w Baninie, przy ul. Bajecznej, na działce o powierzchni 227 m². Nieruchomość oddana do użytkowania w 2016 roku, jako część kameralnego, ogrodzonego i monitorowanego osiedla domów bliźniaczych. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest dostępna od zaraz. Idealna dla rodzin z małymi dziećmi bądź/i osób szukających spokoju i większej przestrzeni życiowej, także tej na zewnątrz.Atuty:Ekstremalnie niskie koszty utrzymania: połączenie fotowoltaiki, ogrzewania z pieca gazowego oraz z kominka z systemem DGP sprawia, iż miesięczne koszty utrzymania są wyjątkowo niskie. Prywatność: okna salonu i 2 pokoi na piętrze nie sąsiadują z oknami pobliskich nieruchomości, a liczne nasadzenia wzdłuż płotu potęgują poczucie prywatności i odosobnienia.Miejsca parkingowe: jedno na terenie ogrodzonego osiedla, i kilka dodatkowych, umiejscowionych wzdłuż płotu nieruchomości.Ogród: z wyjściem bezpośrednio z salonu, w pełni zagospodarowana, zielona przestrzeń z tarasem, murowanym grillem oraz domkiem ogrodowym. Słońce od płd zachodu.Kominek: stanowi dodatkowe, ekologiczne źródło ogrzewania, jednocześnie wprowadza niezastąpiony klimat w okresie jesienno-zimowym.Idealne doświetlenie: budynek doświetlonym dwustronnie, dwa mniejsze pokoje oraz salon od południowego zachodu, główna sypialnia oraz aneks kuchenny od północnego wschodu.Optymalna część Banina: Cisza i spokój, ale nie izolacja. W promieniu max. 300 m przystanki autobusowe, przedszkola, apteka, Inpost i sklepy spożywcze. Do ścisłego centrum handlowo-usługowego Banina ok. 1,8 km (5 min. autem).Układ pomieszczeń:Parter: salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na ogród, WC z oknem, kotłownia (użytkowana przez właścicieli jako pralnia), korytarz/sień.I piętro: główna sypialnia, dwa oddzielne pokoje, łazienka z prysznicem, korytarz, wejście na poddasze nieużytkowe (dodatkowa, termoizolowana przestrzeń do przechowywania). Lokalizacja:Nieruchomość mieści się przy ulicy Bajecznej 2, w Baninie, gmina Żukowo. Banino jest dobrze znane i cenione przez mieszkańców Trójmiasta. Słynie z dobrej komunikacji z Gdańskiem (15-20 min. autem), bliskości natury (Jezioro Tuchomskie i Borowiec) i pełnego zaplecza usługowo-handlowego i edukacyjnego. To jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości podmiejskich w pobliżu Gdańska.Zapraszam na prezentację.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaŻukowo

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyYTong

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita74,65 m²

Pow. działki227 m²

PowiatKartuski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuBliźniak

dwustronnetrue

poddaszetrue

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy do 80 m² · Żukowo

Ta oferta: 12 056 zł/m²
Mediana okolicy: 10 607 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
899 999 zł
Zobacz
Gratka
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
899 999 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Banino, Księżycowa
16 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Hocki Klocki
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nova Banino
620 m
8 min pieszo
Apteka
Św. Jana
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1000 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 im. ks. prałata Józefa Bigusa
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Miszewo
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Rębiechowo
1,9 km
24 min pieszo