Kompaktowy dom bliźniak w Baninie

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż kompaktowy i funkcjonalny, 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 74,65 m2. Usytuowany w Baninie, przy ul. Bajecznej, na działce o powierzchni 227 m². Nieruchomość oddana do użytkowania w 2016 roku, jako część kameralnego, ogrodzonego osiedla domów bliźniaczych. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest dostępna od zaraz. Idealna dla rodzin z małymi dziećmi bądź/i osób szukających spokoju i większej przestrzeni życiowej, także tej na zewnątrz. Atuty: Ekstremalnie niskie koszty utrzymania: połączenie fotowoltaiki, ogrzewania z pieca gazowego oraz z kominka z systemem DGP sprawia, iż miesięczne koszty utrzymania są wyjątkowo niskie.  Prywatność: okna salonu i 2 pokoi na piętrze nie sąsiadują z oknami pobliskich nieruchomości, a liczne nasadzenia wzdłuż płotu potęgują poczucie prywatności i odosobnienia. Miejsca parkingowe: jedno na terenie ogrodzonego osiedla, i kilka dodatkowych, umiejscowionych wzdłuż płotu nieruchomości. Ogród: z wyjściem bezpośrednio z salonu, w pełni zagospodarowana, zielona przestrzeń z tarasem, murowanym grillem oraz domkiem ogrodowym. Słońce od płd zachodu. Kominek: stanowi dodatkowe, ekologiczne źródło ogrzewania, jednocześnie wprowadza niezastąpiony klimat w okresie jesienno-zimowym. Idealne doświetlenie: budynek doświetlonym dwustronnie, dwa mniejsze pokoje oraz salon od południowego zachodu, główna sypialnia oraz aneks kuchenny od północnego wschodu. Optymalna część Banina: Cisza i spokój, ale nie izolacja. W promieniu max. 300 m przystanki autobusowe, przedszkola, apteka, Inpost i sklepy spożywcze. Do ścisłego centrum handlowo-usługowego Banina ok. 1,8 km (5 min. autem). Układ pomieszczeń: Parter: salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na ogród (31,6 m2), WC z oknem, kotłownia (użytkowana przez właścicieli jako pralnia), korytarz/sień. I piętro: główna sypialnia (13,3 m2), dwa oddzielne pokoje (ok. 7 m2 każdy), łazienka z prysznicem, korytarz, wejście na poddasze nieużytkowe (dodatkowa, termoizolowana przestrzeń do przechowywania). Lokalizacja: Nieruchomość mieści się przy ulicy Bajecznej 2, w Baninie, gmina Żukowo. Banino jest dobrze znane i cenione przez mieszkańców Trójmiasta. Słynie z dobrej komunikacji z Gdańskiem (15-20 min. autem), bliskości natury (Jezioro Tuchomskie i Borowiec) i pełnego zaplecza usługowo-handlowego i edukacyjnego. To jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości podmiejskich w pobliżu Gdańska. Inne udogodnienia: Nieruchomość została szczelnie ogrodzona murowano-metalowym płotem. Jest monitorowana i zabiezpieczona alarmem. Wyposażona w videofon i nowoczesną bramę otwieraną zdalnie pilotem. Zapraszam na prezentację. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: domy do 80 m² · Żukowo

Ta oferta

12 056 zł/m²

Mediana okolicy

10 047 zł/m²

Połowa ofert

8,3–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Banino, Księżycowa

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Hocki Klocki

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nova Banino

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Św. Jana

  620 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1000 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. ks. prałata Józefa Bigusa

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.