Nie tylko dom – 2004 m² przestrzeni i możliwości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 72,4 m², położony na dużej działce o powierzchni 2004 m². Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - przy drodze asfaltowej z chodnikiem, w pobliżu sklepów, przychodni zdrowia oraz komunikacji PKM.Dom został wybudowany w 1970 roku. Jest czysty, zadbany i utrzymany w dobrym stanie, co pozwala na zamieszkanie lub przeprowadzenie modernizacji według własnych potrzeb.Najważniejsze informacjepowierzchnia domu: 72,4 m²powierzchnia działki: 2004 m²rok budowy: 1970ogrzewanie: piec na węgielinstalacja fotowoltaiczna 2,5 kWmożliwość adaptacji poddasza ok. 50 m² z balkonemAtuty nieruchomościduża działka dająca wiele możliwości aranżacjipotencjał powiększenia domu dzięki adaptacji poddaszazadbany budynek - możliwość stopniowego remontuinstalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty energiibardzo dobra dostępność usług i komunikacjiLokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest doskonałe położenie.Dom znajduje się przy drodze asfaltowej z chodnikiem, co zapewnia wygodny dojazd i bezpieczeństwo.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:sklepyprzychodnia zdrowiaaptekapunkty usługoweDodatkowym udogodnieniem jest bliska odległość do przystanku autobusowego - 50m, do stacji PKM - 6km, można podjechać bezpośrednio autobusem spod domu w 14minut, co umożliwia szybki dojazd do większych miast i ułatwia codzienne dojazdy do pracy czy szkoły.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Na sprzedaż: DZIAŁKA o powierzchni 2004 m2. zabudowana DOMEM wolnostojącym, jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 72,4 m2.PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Uchwała Nr XLVII/566/2017 Rady Miasta Gdyni z dnia 12 grudnia 2017 r.B.09-MN - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca:- wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 30%,- wskaźnik intensywności zabudowy: max. 0,60, - powierzchnia biologiczna czynna: nie mniej niż 30%, - forma zabudowy: a) zabudowa wolnostojącab) bliźniacza dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie dwa segmenty ze sobą graniczące, odległość między zespołami zabudowy szeregowej nie może być mniejsza niż 10m;c) szeregowadopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie cztery segmenty w szeregu,odległość między zespołami zabudowy szeregowej nie może być mniejsza niż 10m;- wysokość zabudowy: do 9m, - geometria i pokrycie dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy, o jednakowym kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 25 do 40 stopnii.- zasada podziału na działki budowlane - dla zabudowy szeregowej nie mniej niż 200m2OPIS DOMU:Dom jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, budynek wzniesiony w 1970 r.Ogrzewanie piecem węglowym, w zeszłym roku doprowadzona kanalizacja miejska.Dach dwuspadowy pokryty blachą cynkowanąNieruchomość jest ogrodzona. Ogród w ekspozycji południowo -zachodniej z pięknymi nasadzeniami (drzewa i krzewy ozdobne).Na podjeździe miejsce na 1 samochód.Dojazd do posesji drogą asfaltową - kameralna uliczka.PARTER 72,4 m2salon - przestronny i słoneczny, z wyjściem do ogrodukuchnia otwarta z oknem,sypialnia/pokój dla gości/gabinetpokójłazienkawckotłowniakorytarz, przedsionek, klatka schodowaPODDASZE: 50 m2do własnej aranżacjiPOSESJA:Garaż wraz z przynależnymi 2 budynkami o łącznej powierzchni 60m2, podpiwniczone.PotencjałDuża działka oraz możliwość adaptacji poddasza (ok. 50 m² z balkonem) sprawiają, że nieruchomość daje duży potencjał do rozbudowy i stworzenia komfortowego domu dopasowanego do własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · Żukowo

Ta oferta

13 122 zł/m²

Mediana okolicy

10 036 zł/m²

Połowa ofert

8,9–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Tyszkiewicz Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

4. 22 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  950 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  950 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Tyszkiewicz Nieruchomości

  950 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Banino, Brzozowy Zagajnik

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Św. Jana

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nova Banino

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Hocki Klocki

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. ks. prałata Józefa Bigusa

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.