Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej|bez Pcc 2%

Opis

Z NAMI NIE ZAPŁACISZ PROWIZJI OD ZAKUPU!Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - Banino | Bez podatku PCC 2%Szukasz nowoczesnego, przestronnego domu w spokojnej okolicy, ale z szybkim dostępem do Trójmiasta? Ta oferta jest dla Ciebie!Drugie i trzecie zdjęcie przedstawiają identyczną inwestycję zrealizowaną przez dewelopera w 2025 roku, która została już sprzedana oraz przekazana klientom.Budynek 1 - inwestycja rozpoczęta 10.2025strona prawa - SPRZEDANY (działka 202/60 - 488 m²)strona lewa - SPRZEDANY (działka 202/61 - 489 m²)Budynek 2 - inwestycja rozpocznie się 05.2026 strona prawa - SPRZEDANY (działka 202/62- 431 m²)strona lewa - SPRZEDANY (działka 202/63- 464 m²)Budynek 3 - inwestycja rozpocznie się 10.2026strona prawa - REZERWACJA (działka 202/65 - ok. 502 m²)strona lewa - REZERWACJA (działka 202/64 - ok. 502 m²)Budynek 4 - inwestycja rozpocznie się 04.2027strona prawa - (działka 202/18 - w trakcie podziału- ok. 502 m²)strona lewa - (działka 202/18 - w trakcie podziału- ok. 502 m²)PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia użytkowa: 136 m²Powierzchnia całkowita: 177 m²Powierzchnia działki: ok. 502 m²Liczba pokoi: 5 + strych do adaptacji (41 m²)Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsca postojoweDom w stanie deweloperskim - możliwość własnej aranżacji ścianek działowych oraz instalacji na etapie budowyKażda z działek jest niezależna i ma swoją księgę wieczystąUKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:WiatrołapHolKotłowniaŁazienkaPrzestronny salon z aneksem kuchennymGarażPiętro (bez skosów):4 ustawne sypialnieŁazienkaGarderobaKorytarzDodatkowo:Duży strych z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, gabinet lub przestrzeń rekreacyjnąMEDIA I INSTALACJE:Prąd, woda miejska, gazOgrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domuOkna PCV trzyszybowe z nawiewnikamiDrzwi stalowe antywłamanioweInstalacja wodno kanalizacyjnaInstalacje elektryczne - gniazda i włączniki z białym montażemInstalacje RTV w każdym pomieszczeniuSTANDARD WYKOŃCZENIA:Dach pokryty płaską dachówkąElewacja ocieplona styropianem 20 cm + tynk silikatowo-silikonowyPodwójna ściana dzieląca lokaleŚciany wewnętrzne- wykończone tynkiem gipsowymPodłoga - wylewka betonowa 15 cm styropianu + wylewkaPoddasze - docieplone wełną 25 cmOgrodzenie panelowe z trzech stronBrama garażowa z napędem automatycznymBrak skosów - maksymalne wykorzystanie przestrzeniZagospodarowany teren: podjazd, taras, opaska wokół budynku oraz miejsca postojowe z kostki brukowejMontaż rur spustowych z dachu do studni chłonnych do deszczówkiOgród przygotowany do użytkowania - teren wyrównany, nawieziony czarnoziemem i obsiany trawąATUTY LOKALIZACJI - BANINO:Doskonała lokalizacja - centrum BaninaZaledwie 2 km od granicy z GdańskiemBlisko stacja PKM - szybki dojazd do Gdańska i TrójmiastaPełna infrastruktura w zasięgu ręki: Lidl, Biedronka, Żabka, Pepco, Rossmann, szkoła, przedszkola, restauracje, apteki, siłownia, przychodniaDlaczego warto?Atrakcyjna i spokojna okolica blisko natury i miastaPrzemyślany układ pomieszczeń + możliwość aranżacji pod własne potrzebyDuża działka, garaż i miejsca postojoweBrak podatku PCC - oszczędność dla kupującegoZadzwoń i umów się na prezentację - przekonaj się, że to idealne miejsce dla Twojej rodziny!_KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Żukowo

Ta oferta

5480 zł/m²

Mediana okolicy

8543 zł/m²

Połowa ofert

7–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Jarosław Pawłowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 15 000 zł (1,5%).

• Gratka ta strona

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  najtaniej

  970 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Jarosław Pawłowski

  985 000 zł

  +15 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Max & Xavier

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gawin

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mb-Medic

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. ks. prałata Józefa Bigusa

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Banino Tuchomska Szkoła

  16 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Hocki Klocki

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.