SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Działka w cichym miejscu | Wszystkie media | Możli

Podleśna, Baniocha, mazowieckie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 10 714 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 714 zł/m²
Mediana okolicy: 9 300 zł/m²; ta oferta: +15,2%
Podobne oferty: 61; domy do 80 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 20 września 2026

Dom 2-pokojowy, 70 m² (Baniocha) kosztuje 10 714 zł za m² — 15,2% więcej niż mediana 9 300 zł za m² dla 61 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat piaseczyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 650 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2278m2 położona w miejscowości Baniocha w gminie Góra Kalwaria.Możliwość dokupienia 1/2 udziału w działce leśnej o powierzchni 9453m2 oddalonej niecałe 100m od działki budowlanej.Ogromnym atutem jest położenie działki w cichym miejscu, na samym końcu ślepej ulicy.W sąsiedztwie domy jednorodzinne na podobnej wielkości działkach.W promieniu 2km od działki znajdują się między innymi: szkoła podstawowa i przedszkole, markety spożywcze, park handlowy.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 5.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej), poniżej najważniejsze zapisy:powierzchnia działki budowlanej nie mniejsza niż 1.200 m2; szerokość frontu działki budowlanej nie mniejsza niż 20 m;wysokość zabudowy nie większa niż 10,5 m;wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 60%;powierzchnia zabudowy nie większa niż 20%;wskaźnik intensywności zabudowy nie większy niż 0.3;realizacja dachów o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 35 do 42Dom zlokalizowany na działce jest do wyburzenia lub do gruntownego remontu. Dostępne wszystkie media: prąd, wodociąg i kanalizacja miejska, gaz.Zapraszam do kontaktu:Marek,693 882 580::

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa,cicha ulica

Długość działki51 m

GminaGóra Kalwaria

Materiał budowlanyMurowana

Pow. całkowita70 m²

Pow. działki7 013 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu kapit.

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Stolarka okiennaPlastikowe

Szerokość działki45 m

Typ domuWolnostojący

Cena na tle rynku

15,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: domy do 80 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 10 714 zł/m²
Mediana okolicy: 9300 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Drugi pośrednik
Marek Schab wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DALAR Nieruchomości