Bańska Niżna - dom z zabudowaniami gospodarczymi i dużą działką

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ W BAŃSKIEJ NIŻNEJ GMINA SZAFLARYNa sprzedaż dom z dużą działką w Bańskiej Niżnej, przy ul. Papieskiej 21, w gminie Szaflary. Nieruchomość wyróżnia się dużym terenem o łącznej powierzchni ponad 7 200 m², obejmującym działki związane z zabudową mieszkaniową oraz dodatkowe grunty rolne.To interesująca propozycja dla osób poszukujących domu z dużą przestrzenią, możliwością zagospodarowania terenu oraz nieruchomości położonej w atrakcyjnym rejonie Podhala.PODSTAWOWE INFORMACJE miejscowość: Bańska Niżna, gmina: Szaflary, powiat: nowotarski adres: ul. Papieska 21, 34-424 Bańska Niżna powierzchnia działek przy domu: 2701 m² działki rolne: 4581 m² powierzchnia zabudowy: 179 m² powierzchnia części mieszkalnej: 52 m² powierzchnia strychu: 109,5 m² powierzchnia zabudowań gosp.: 155 m² łączna powierzchnia gruntów: około 7282 m² szerokość terenu: około 20 m szerokość działek rolnych: około 10 m bezpośredni dostęp do drogi powiatowejDOM I DZIAŁKANieruchomość obejmuje dom wraz z dużą działką o powierzchni 2701 m² oraz dodatkowy kompleks gruntów rolnych o powierzchni 4581 m².Tak duży teren daje przyszłemu właścicielowi dużo przestrzeni wokół domu oraz możliwość wykorzystania dodatkowych gruntów zgodnie z ich przeznaczeniem. Nieruchomość ma około 20 metrów szerokości i rozciąga się w głąb terenu.DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCIDużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do drogi powiatowej. Dzięki temu dojazd do domu jest wygodny i bezpośredni, bez konieczności korzystania z drogi wewnętrznej czy ustanawiania dodatkowego dojazdu przez sąsiednie nieruchomości.Położenie przy drodze powiatowej zapewnia również dobrą dostępność komunikacyjną w kierunku Szaflar, Nowego Targu, Białki Tatrzańskiej oraz Zakopanego.MEDIADom i nieruchomość posiadają dostęp do podstawowych mediów: wodociąg kanalizacja energia elektryczna możliwość podpięcia do sieci geotermalnejMożliwość korzystania z geotermii jest szczególnie istotnym atutem lokalizacji w Bańskiej Niżnej i może stanowić interesującą alternatywę dla tradycyjnych źródeł ogrzewania.DZIAŁKI EWIDENCYJNE CZĘŚĆ ZABUDOWANACzęść nieruchomości obejmująca dom znajduje się na działkach ewidencyjnych: 5020/2 5080Łączna powierzchnia działek przy domu wynosi 2701 m².DZIAŁKI ROLNEW skład oferty wchodzą również dodatkowe grunty rolne o łącznej powierzchni około 4581 m².Działki rolne: 5028/2 5027/2 5026/2 5028/3 5027/3 5026/3Dzięki połączeniu części zabudowanej z dużym kompleksem gruntów rolnych nieruchomość oferuje znacznie większą powierzchnię niż typowe działki siedliskowe w tej części Podhala.BAŃSKA NIŻNA ATRAKCYJNA LOKALIZACJA NA PODHALUBańska Niżna to miejscowość położona w gminie Szaflary, w powiecie nowotarskim, w jednym z atrakcyjniejszych rejonów Podhala. Lokalizacja łączy spokojny, wiejski charakter z dobrym dostępem do infrastruktury oraz najważniejszych miejscowości regionu.W pobliżu znajduje się Nowy Targ, a także popularne miejscowości turystyczne, takie jak Białka Tatrzańska, Bukowina Tatrzańska i Zakopane. W samej Bańskiej Niżnej znajduje się również infrastruktura związana z wykorzystaniem wód geotermalnych.DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ DLA KOGO?Oferta może zainteresować osoby poszukujące domu z dużą działką na Podhalu, które chcą mieć wokół nieruchomości dużo własnego terenu i jednocześnie zależy im na dobrym dostępie komunikacyjnym.Duża powierzchnia gruntu może być również atrakcyjna dla osób poszukujących nieruchomości o charakterze rodzinnym, gospodarczym lub jako długoterminowej lokaty kapitału, z uwzględnieniem przeznaczenia poszczególnych działek.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Bańska Niżna, gmina Szaflary dom przy ul. Papieskiej 21 około 2701 m² działek przy domu dodatkowo około 4581 m² gruntów rolnych łącznie około 7282 m² gruntów powierzchnia zabudowy domu: 179 m² bezpośredni dostęp do drogi powiatowej szerokość około 20 m wodociąg kanalizacja prąd możliwość podpięcia geotermii atrakcyjna lokalizacja na Podhalu bliskość Nowego Targu, Białki Tatrzańskiej i ZakopanegoZAPRASZAM DO KONTAKTUJeżeli szukasz domu z dużą działką w Bańskiej Niżnej, gminie Szaflary, zapraszam do kontaktu. Nieruchomość łączy część zabudowaną z dużym areałem gruntów rolnych, bezpośrednim dostępem do drogi powiatowej oraz dostępem do podstawowych mediów i możliwością podpięcia geotermii.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-210-DS-DUO001/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy powyżej 300 m² · Szaflary

Ta oferta

3797 zł/m²

Mediana okolicy

3479 zł/m²

Połowa ofert

2,9–3,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RE/MAX Polska

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  1 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RE/MAX Polska

  1 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Remedium

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Świętego Kazimierza Jagiellończyka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szaflary Centrum

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Błonia Szaflarzańskie - Park Cystersów

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Birowo

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.