Wolnostojący dom w Baranowie, po remoncie, fotowoltaika, działka 971m2

Opis

BARANOWO - DOM WOLNOSTOJĄCY 189 m² | DZIAŁKA 971 m² | FOTOWOLTAIKA | KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 190 m², położony na dużej działce o powierzchni 971 m² przy ul. Rolnej w Baranowie - zaledwie kilkanaście minut od Poznania.Nieruchomość łączy w sobie przestrzeń, spokojne otoczenie i bardzo dobrą lokalizację, a dzięki dwóm niezależnym wejściom daje również możliwość funkcjonalnego podziału domu na dwie części.PARTER - PRZYGOTOWANY W STANIE DEWELOPERSKIMParter został gruntownie przygotowany w 2026 roku. Wykonano m.in.:nową instalację elektryczną,modernizację instalacji grzewczej,wymianę grzejników,wymianę okien,nowe posadzki wraz z izolacją,przygotowanie i wygładzenie ścian,malowanie,nowe instalacje wodne w łazience,nowe tynki gipsowo-wapienne.Parter pozostaje w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć go według własnego gustu i potrzeb.PIĘTRO - GOTOWA PRZESTRZEŃ DO ZAMIESZKANIA LUB WYNAJMUPierwsze piętro przeszło gruntowny remont około 6 lat temu, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej.Znajdują się tutaj 4 pokoje, kuchnia, łazienka z wanną, korytarz, przedsionek oraz praktyczny schowek. Obecnie piętro jest wykorzystywane pod wynajem, co daje możliwość uzyskiwania dodatkowego dochodu.NAJWIĘKSZE ATUTYok. 190 m² powierzchni domu971 m² działkidom wolnostojącyfotowoltaika 5 kWdwa niezależne wejścia do budynkumożliwość funkcjonalnego podziału na dwie częściparter przygotowany w stanie deweloperskimwyremontowane piętroogrzewanie gazowegaraż w bryle budynkudodatkowa wiata/garaż oraz szopka gospodarczataras i zagospodarowany ogródspokojne i przyjazne sąsiedztwopełne mediadwa wyjścia/dojazdy na posesję.ŚWIETNA LOKALIZACJADom znajduje się w spokojnej części Baranowa, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do Poznania.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy i podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień. Lidl i Biedronka są bardzo blisko nieruchomości, co jest dużym udogodnieniem przy codziennych zakupach.Dodatkowym atutem są tereny zielone, bliskość Jeziora Kierskiego oraz spokojne sąsiedztwo, dzięki czemu można korzystać z zalet mieszkania poza miastem, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Poznania.DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEMNieruchomość sprawdzi się jako komfortowy dom rodzinny, dom wielopokoleniowy lub połączenie własnego miejsca zamieszkania z wynajmem jednej z kondygnacji.Duża działka, dwa niezależne wejścia, świeżo przygotowany parter, wyremontowane piętro oraz fotowoltaika sprawiają, że jest to bardzo funkcjonalna nieruchomość z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.Zapraszam na prezentację.ADAM CHODKIEWICZBiuro Nieruchomości Assesor

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Baranowo

Ta oferta

6825 zł/m²

Mediana okolicy

5603 zł/m²

Połowa ofert

1–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości