Dom z budynkami gospodarczymi i gruntami rolnymi

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Barcicach przy ul. Kolejowej, w bardzo dogodnej lokalizacji, zaledwie około 5 km od rynku w Starym Sączu. W skład oferty wchodzą trzy działki o łącznej powierzchni 2,65 ha, w tym działka z budynkiem mieszkalnym oraz dwie działki rolne.DZIAŁKA Z DOMEM – 2,12 HANa działce o powierzchni 2,12 ha znajduje się wolnostojący drewniany dom z 1936 roku oraz trzy drewniane budynki gospodarcze. Łączna powierzchnia zabudowań wynosi około 288m2 (budynek mieszkalny około 100m2, budynek gospodarczy 1 około 74m2, budynek gospodarczy 2 około 79m2, budynek gospodarczy 3 około 35m2).Budynek mieszkalny przeznaczony jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość jego modernizacji i aranżacji według własnych potrzeb.Duża powierzchnia gruntu oraz istniejąca zabudowa gospodarcza sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał do prowadzenia gospodarstwa rolnego lub wykorzystania jej na potrzeby własnej działalności związanej z gospodarstwem. To również ciekawa propozycja dla osób poszukujących większego areału z możliwością zagospodarowania go zgodnie z własnymi potrzebami.Układ domu: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, strych/poddasze, mała piwnica oraz schowek.Informacje techniczne:• konstrukcja: drewniana,• rok budowy: 1936,• okna: drewniane, starego typu,• drzwi wejściowe: drewniane,• ogrzewanie: piec węglowy,• ciepła woda: z pieca węglowego,• budynek obecnie zasilany jest z prywatnego ujęcia wody (lokalne źródło) dodatkowo na działce znajduje się własna studnia,• kanalizacja: szambo,• gaz przebiega w drodze gminnej, dodatkowo na działce znajduje się studzienka kanalizacji sanitarnej.Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolami:8.MN/RM - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej (około 25a),1.R - teren rolny1.KDd - teren komunikacji - droga publicznaGZWP NR 437 – zbiornik rzeki Dunajec (Nowy Sącz)GZWP NR 439 – zbiornik warstw Magura (Gorce) - Główny Zbiornik Wód Podziemnych, czyli duży, naturalny zasób czystej wody znajdujący się pod powierzchnią ziemi w rejonie Gorców i przylegających pasm górskich.DWIE DODATKOWE DZIAŁKI ROLNEW skład nieruchomości wchodzą również dwie niezabudowane działki rolne w miejscowości Barcice Dolne o powierzchni 31.93a oraz 21.07a (łącznie 53a), które są oddalono o 1.5 km od nieruchomościami z zabudowaniami.Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczone symbolem:1.R - teren rolny.Dojazd do działek rolnych odbywa się drogą wewnętrzną będącą we władaniu Gminy Stary Sącz. Wzdłuż drogi przebiega napowietrzna linie energetyczna niskiego napięcia.Istnieje możliwość nabycia działek w mniejszych areałach, zgodnie z dokonanym podziałem nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące poszczególnych działek dostępne są u Agenta prowadzącego sprzedaż.Nieruchomość łączy w sobie duży areał, istniejącą zabudowę gospodarczą, tereny budowlane oraz bardzo dobrą lokalizację w pobliżu Starego Sącza, co czyni ją interesującą propozycją zarówno dla osób prywatnych, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia własnego gospodarstwa.Dla lepszego zobrazowania potencjału nieruchomości przygotowano poglądowe wizualizacje kuchni oraz pokoju. +48535 883 905+48535 690 931BODZIONY NIERUCHOMOŚCIAdres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy SączE-mail: biuro@Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu - pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości - transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: domy 220–300 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta

3472 zł/m²

Mediana okolicy

4196 zł/m²

Połowa ofert

3–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

  1 000 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-13

  BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

  1 000 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-16

  BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

  1 000 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medyk"

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Moszczenicy Niżnej

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.