Nowoczesny dom 120 m² | duża działka 2479 m² | basen I budynek 100 m²

Opis

Mapa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż komfortowy, wyremontowany dom z dużym ogrodem, basenem i dodatkowym budynkiem o szerokich możliwościach wykorzystania.Nieruchomość położona jest w otoczeniu sadów owocowych, co zapewnia przyjemne otoczenie i przestrzeń do wypoczynku. To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, z dużą działką, funkcjonalnym wnętrzem oraz dodatkowymi możliwościami zagospodarowania posesji.DOM - 105 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJWnętrze domu zostało wyremontowane i urządzone z myślą o codziennym komforcie. Przemyślany układ pomieszczeń łączy przestronną strefę dzienną z wygodną częścią prywatną.POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ:* Salon z aneksem kuchennym - 51 m²* Sypialnia - 15,5 m²* Druga sypialnia - 16 m²* Pokój - 12,5 m²* Łazienka - 5 m²* Wiatrołap -2,5 m²Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część domu i zapewnia komfortowe warunki do wspólnego spędzania czasu. Trzy niezależne pokoje umożliwiają wygodne zaaranżowanie sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub przestrzeni dla gości.Komfort i wyposażenie:* ogrzewanie podłogowe w całym domu,* piec na ekogroszek,* kominek, który tworzy przytulną atmosferę,* nowoczesne wykończenie wnętrz.DZIAŁKA 2479 m² – PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU I AKTYWNOŚCIDuża, w pełni ogrodzona posesja z automatyczną bramą wjazdową została zagospodarowana tak, aby łączyć funkcję rekreacyjną z praktycznym wykorzystaniem terenu.Na działce znajdują się:* Basen o pojemności ponad 32 000 litrów, otoczony zielenią.* Duży taras i przestronna altana, idealne na spotkania rodzinne i towarzyskie.* Drugi, kameralny taras, zapewniający miejsce do spokojnego wypoczynku.* Miejsce na ognisko, zaaranżowane wśród zieleni.* Wolnostojący budynek pełniący funkcję siłowni, umożliwiający treningi bez wychodzenia z domu.* Drzewa owocowe i wydzielone miejsce na uprawę warzyw.* Zadbana zieleń z systemem automatycznego podlewania kropelkowego.Dodatkowym udogodnieniem jest własna studnia oraz wykonany system drenażu umożliwiający odprowadzanie i gromadzenie wody opadowej z dachu.DODATKOWY BUDYNEK O POWIERZCHNI OK. 100 m²Na posesji znajduje się również dodatkowy budynek o powierzchni około 100 m², wyposażony w nową wylewkę i podłączony do energii elektrycznej.To przestrzeń, którą można rozważyć do wykorzystania m.in. na:* warsztat lub zaplecze techniczne,* magazyn albo pracownię,* pomieszczenia związane z prowadzoną działalnością gospodarczą,* dodatkową przestrzeń użytkową, zależnie od potrzeb i dopuszczalnych możliwości adaptacji.Budynek stanowi istotny atut nieruchomości, szczególnie dla osób poszukujących domu połączonego z miejscem do pracy lub prowadzenia własnej działalności.BEZPIECZEŃSTWO I PRYWATNOŚĆPosesja została wyposażona w system monitoringu. Dodatkowym zabezpieczeniem jest współpraca z grupą interwencyjną.Ogrodzona działka, rozległy ogród i sąsiedztwo sadów tworzą przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi, aktywności na świeżym powietrzu i spędzaniu czasu z bliskimi.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI* Dom o powierzchni użytkowej 105 m².* Działka o powierzchni 2479 m².* Trzy pokoje oraz przestronny salon z aneksem kuchennym.* Ogrzewanie podłogowe w całym domu.* Basen, tarasy, altana i miejsce na ognisko.* Wolnostojąca siłownia.* Dodatkowy budynek o powierzchni około 100 m².* Ogrodzona posesja z automatyczną bramą.* Monitoring i współpraca z grupą interwencyjną.* Drzewa owocowe, miejsce na warzywnik i system podlewania ogrodu.UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘJeśli szukasz domu, który oferuje nie tylko komfortowe wnętrze, ale również dużą przestrzeń rekreacyjną i dodatkowe możliwości użytkowe, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu można w pełni ocenić układ domu, zagospodarowanie działki oraz potencjał dodatkowego budynku.Być może to właśnie nieruchomość, której szukasz.Jeśli szukasz nowego mieszkania a nie sprzedałeś jeszcze swojego to możemy się tym zająć.Pomożemy Ci także bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z Nami to zapraszamy na kawkę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innego, żeby kupić swoją wymarzoną nieruchomość ?To dobrze trafiłeś ! W naszym biurze profesjonalni doradcy finansowi z kilkunastoletnim doświadczeniem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najkorzystniejsze oferty kredytowe spośród wszystkich dostępnych na rynku. Zadzwoń i umów się na spotkanie w celu bezpłatnej analizy Twojej zdolności kredytowej :Michał Pokorzyński668 308 427michal.pokorzynski@iqbiznes.comJeśli czujesz, że to może być właśnie Twoje miejsce - porozmawiajmy.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Z przyjemnością przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu.Marta Pruss-PtaszyńskaAgent Nieruchomości | Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.Tel: 667 119 318Mapa Nieruchomości - Z pasji do nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

54,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat włocławski

Ta oferta

8490 zł/m²

Mediana okolicy

5500 zł/m²

Połowa ofert

4,5–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mapa Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siutkowo

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,3 km

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Jana Pawła II

  2,3 km

• Uczelnia

  Przedszkole Samorządowe im. Jana Pawła II w Lubaniu

  2,6 km

• Apteka

  Pod Chabrami

  2,6 km

• Park

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Nasz Lekarz"

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Lubanie

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Północ

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.