SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Dom jednorodzinny 340 m2 - dla biznesu i rodziny

Północna, Barczewo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 340 m²
Pokoje: 15
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 7353 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 353 zł/m²
Mediana okolicy: 5 539 zł/m²; ta oferta: +32,7%
Podobne oferty: 45; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom 15-pokojowy, 340 m² (Barczewo) kosztuje 7 353 zł za m² — 32,7% więcej niż mediana 5 539 zł za m² dla 45 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat olsztyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa oferta dla inwestorów. Zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia biznesu. Rekomendujemy zakup nieruchomości, którą stanowi budynek jednorodzinny o p.u. 340 m2, z czego 161 m2 to parter, 179 poddasze. Budynek posiada duży taras oraz balkon o pow. 28 m2. Pomieszczenia na każdej z kondygnacji zostały podzielone, w związku z czym na parterze znajdują się obecnie 3 mieszkania, na poddaszu 2. Każde ma odrębne wejście, łazienkę, kuchnię oraz wyjście na taras lub balkon. Okna PCV, na podłogach gres, ogrzewanie podłogowe. Woda i kanalizacja miejskie. Piec gazowy do ogrzewania domu i wody użytkowej podłączony do sieci miejskiej. Na klatce schodowej znajduje się wózkownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Istnieje możliwość zaadaptowania strychu na cele mieszkaniowe. Wszystkie pomieszczenia są wykończone przy wykorzystaniu bardzo dobrej jakości materiałów. Dom organizacyjnie jest podzielony na lokale w następujący sposób: Parter - 61 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka) - 50 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka) - 28 m2 (1 pokój, aneks kuchenny, łazienka) Piętro - 61 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka) - 86 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka+WC) Budynek znajduje się na działce o kształcie prostokąta, obsadzonej drzewami iglastymi, częściowo ogrodzonej o pow. 1 037 m2. Wokół zaprojektowano miejsca parkingowe oraz wiatę. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym MPZP oznaczonym B13MNU - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowej rozumianej jako usługi nieuciążliwe. Funkcja usługowa może być prowadzona na parterze. Doskonale nadaje się zarówno na wynajem jak i zaadaptowanie na siedzibę firmy. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura, m.in. szkoła podstawowa (ok. 100 m), żłobek, przedszkole, przychodnie lekarskie, sklepy. Odległość do pobliskich miast: Olsztyn 18 km, Jeziorany 18 km, Biskupiec 22 km. Zapraszamy do kontaktu, pokażemy nieruchomość, opowiemy o niej więcej.