Duża działka plus stajnia

Opis

Nowoczesny dom na dużej działce z garażem i dodatkowym budynkiem gospodarczym (stajnia) Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny położony na działce o powierzchni około 3000 m². Nieruchomość łączy wygodną przestrzeń mieszkalną, garaż, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz dodatkowy budynek gospodarczy w trakcie realizacji. Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i codziennym komforcie. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 109,46 m², dodatkowo do dyspozycji pozostaje garaż (19,01) oraz kotłownia (4,39). Na parterze znajduje się wiatrołap o powierzchni 5,14 m², hol 2,91 m², osobna toaleta 1,67 m², salon z jadalnią o powierzchni 25,07 m², kuchnia 9,64 m² oraz spiżarnia 1,82 m²(obecnie połączona z kotłownią). Duże przeszklenia, w tym szerokie wyjście tarasowe typu HS oraz stałe przeszklenie FIX od strony południowej, zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła i otwierają strefę dzienną na ogród. Dodatkowo wyjście na taras/ogród od strony kuchni. Piętro daje duże możliwości aranżacyjne. Obecnie przewidziano tu między innymi hol ze schodami o powierzchni 11,75 m², łazienkę 7,68 m² z miejscem na saunę, 2 sypialnie (10m,11m) oraz garderobę (wejście z jednej z sypialni). Dodatkowo jest jeszcze pokój otwarty który wg projektu służył jako dwa pokoje- możliwość wydzielenia. To przestrzeń, którą można dopasować zarówno do potrzeb rodziny, jak i do osób potrzebujących gabinetu, pokoju gościnnego czy dodatkowej garderoby. Dla wygody użytkowania został zrobiony zsyp na brudne pranie z górnej łazienki do pralni na dole.  Dodatkowo jest strych. Projekt domu - DOM W Zdrojówkach Dom wykonano w technologii murowanej. Ściany z bloczków Silka o grubości 24 cm zostały ocieplone 25 cm warstwą styropianu szarego. Dach pokryto dachówką ceramiczną Röben. Zastosowano drewniane okna połaciowe Roto, rolety zewnętrzne oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu). Ocieplenie dachu - piana PUR. Rolety zewnętrze automatyczne.  W budynku wykonano instalację rekuperacji wraz z systemem nawiewowym (brak rekuperatora). Ogrzewanie z pompy ciepła o mocy 6,7 kW (Vaillant) . Do domu doprowadzona jest woda miejska, odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba. Na posesji znajdują się również dwa zbiorniki na wodę deszczową o łącznej pojemności około 7 m³ wraz z pompami, co pozwala wykorzystywać zgromadzoną wodę między innymi do podlewania ogrodu. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 84 m², będący w trakcie budowy. Może zostać wykorzystany jako budynek gospodarczy, warsztat, zaplecze dla działalności, miejsce do przechowywania sprzętu lub, zależnie od potrzeb i przeznaczenia, jako stajnia (taki oryginalnie był zamysł). Sam dom ma około 12 m szerokości i 9,20 m długości, a wysokość do kalenicy wynosi około 8,31 m. To nieruchomość dla osób, które nie szukają po prostu domu z kilkoma pokojami. Tutaj oprócz wygodnej przestrzeni mieszkalnej jest jeszcze duża działka, garaż, zaplecze gospodarcze i rozwiązania, które realnie wpływają na komfort użytkowania oraz koszty utrzymania. Duża przestrzeń wokół domu daje możliwość urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej, miejsca dla zwierząt, dodatkowej zabudowy czy po prostu zachowania prywatności, której na małych działkach deweloperskich zwykle trzeba szukać z lupą. Nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, ale jednocześnie potrzebują przestrzeni, swobody i możliwości dalszego rozwoju posesji.::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168)-PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW * SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ- jeśli masz obciążenie komornicze - postępowanie spadkowe - problemy z windykacją - gwarantujemy pomoc prawną -------------ZADZWOŃ (użyj formularza kontaktowego) ------------------ *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: domy 80–120 m² · Kołbaskowo

Ta oferta

18 262 zł/m²

Mediana okolicy

12 472 zł/m²

Połowa ofert

10,8–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kropka

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Barnisław

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Zachód

  3,5 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Salus

  4,8 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  7 km

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.