Piękny Dom 250m2, działka 5056m2

Opis

NOWA CENA!1 749 000złNa sprzedaż piękny , duży dom wolnostojący (234,70m2 powierzchni użytkowej) w Barnisławiu, położony na środku dużej działki (5056m2).Dom posiada komplet dokumentów oraz pozwolenie na użytkowanie. ( wszystkie pozwolenia dostępne do wglądu w biurze).Dodatkowym atutem nieruchomości jest aktualne pozwolenie na budowę dwóch budynków gospodarczych o powierzchni 200m2 na tej samej działce. Oznacza to, że oprócz istniejącej zabudowy, nieruchomość daje możliwość realizacji dodatkowych obiektów zgodnie z wydanym pozwoleniem.Lokalizacja:Cicha i spokojna okolica. W bezpośrednim sąsiedztwie: pola, łąki i las.- 11km od Szczecina- 5km od KołbaskowaDziałka duża 5056m2, bardzo urokliwa, zagospodarowana licznymi nasadzeniami i w całości ogrodzona. Działka rolna, odrolniona tylko pod dom ( kl. IIIa i IIIb).Główny ogród położony od strony poludniowo zachodniej, z widokiem na pola.Dom został wzniesiony w 2010r w technologi tradycyjnej, murowany. Dobrze docieplony styropianem oraz wełną mineralną.Dom został wykończony w nowoczesnym i eleganckim stylu, z bardzo dobrych materiałów oraz z dbałością o każdy detal a ponadczasowy projekt z bardzo dobrze rozplanowanym podziałem na części wspólne i prywatne zapewnia idealną przestrzeń do życia dla jej mieszkańców. Wszystkie pomieszczenia są bardzo duże co daje dotykowy komfort w użytkowaniu.Powierzchnia użytkowa całego domu to 234,70m2.Parter: 142m2- przedsionek - 3,06m2- hol - 21,58m2- kuchnia - 19,22m2- schody - 6,10m2- salon - 46,60m2- wc - 2,37m2- nowoczesna sauna z wydzielonym pomieszczeniem na kotłownię - 13,87m2- pokój - 29,20m2Poddasze użytkowe: 92,70m2 - Korytarz - 18,90m2- pokój - 15,34m2 (25,55m2)- pokój z garderobą - 15,42m2 (26,88m2)- pokój - 9,21m2 (14,83m2)- łazienka - 8,94m2 (15,05m2)- pralnina - 4,04m2(11,90m2)- pokój 20,85m2 (47m2)Dodatkowo poddasze nieużytkowe, używane jako dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. W całości wykończone - ocieplone, na podłodze położone płyty OSB, na ścianach płyty gipsowo- kartonowe, wygładzone i pomalowane na biało.Cały dom jest bardzo zadbany, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.W 2023r. właściciel zainstalował nowoczesną i dużą saunę.Media w działce:- prąd-wodaW domu zastosowano ogrzewanie gazowe Propan-Butan z dużej butli 2000m3 która znajduje się na działce.Dodatkowo w domu w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym. We wszystkich pomieszczeniach zainstalowano sterowniki do regulowania temperatury.Dodatkowe informacje:- dom murowany - główny materiał to suporeks- fundamenty zbrojone- ściany docieplone styropianem- dach oraz strop docieplone wełną mineralną- okna 3- szybowe- ogrzewanie gazowe- cała stolarka drzwiowa drewniane , wszystkie drzwi większe niż standardowe- meble kuchenne drewniane- w całym domu dużo miejsca do przechowywania, na parterze i na piętrze zamontowane stałe zabudowy bardzo duże.- schody drewniane dębowe- wentylacja grawitacyjnaZainteresowane osoby zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28135)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: domy 220–300 m² · powiat policki

Ta oferta

7452 zł/m²

Mediana okolicy

6375 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kropka

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Barnisław

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Zachód

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Salus

  4,8 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  6,9 km

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.