SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Basonia Józefów n.Wisłą działka 41 A zabudowana

Basonia, lubelskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Rok budowy: 1946
Cena za metr: 5043 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 043 zł/m²
Mediana okolicy: 4 700 zł/m²; ta oferta: +7,3%
Podobne oferty: 11; domy do 80 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Domiporta, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 1-pokojowy, 46 m² (Basonia) kosztuje 5 043 zł za m² — 7,3% więcej niż mediana 4 700 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat opolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Domiporta, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 232 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z propozycją nieruchomości gruntowej zabudowanej,zlokalizowanej w miejscowości Basonia gm. Józefów n. Wisłą.SIEDLISKO DLA CENIĄCYCH PRZYRODĘ, KREATYWNYCH I PRZEDSIĘBIORCZYCHOpis nieruchomości:Działka 4150 m2 ( regularny prostokąt 20,5 x 200 m) płaska.Ogrodzona siatką na całej powierzchni.Dojazd drogą powiatową asfaltową oraz z drugiej strony działki asfaltową gminną.Na działce posadowiony jest dom o powierzchni 46 m2 składający się z:kuchnia 18,7 m2pokój dzienny 20 m2przedsionek i łazienka 7,92 m2Dom jest w stanie dobrym (rok budowy 1946) wymurowany z kamienia i cegly.Ocieplenie styropianem.Dach szczelny, dachówka betonowa, okna drewniane.Podłoga z desek.Media: prąd, woda z sieci gminnej, studnia. Możliwość podłączenia internetu światłowodowego.Na działce znajdują się rownież:budynek składający się z trzech części: garaż, warsztat, mini magazynstodoła drewnianamagazyn konstrukcja drewnianabudynek murowany mini magazyn (możliwość adaptacji do celów rekreacyjnych np. mini bar)Stan prawny uregulowany, Księga wieczysta bez obciążeń (dz. III i IV bez zapisów).Nieruchomość dostępna w dniu przeniesienia własności aktem notarialnym.Urokliwe siedlisko przy starorzeczu Wisły. Znakomita lokalizacja siedliska dla ceniących spokój, przyrodę, turystykę po malowniczej okolicy przełomu Wisły. Dojazd do gminy Józefów zajmuje autem ok. 8 min. Kazimierz Dolny 25 min, Annopol 15 min.Nieruchomość nie znajduje się w obszarze zalewowym, zabezpieczona podwójnymi wałami przeciwpowodziowymi. Basonia znajduje się w pobliżu Wrzelowieckiego Parku Krajobrazowego i dawnego kamieniołomu w Kaliszanach z zapierającym widokiem na przełom Wisły.Zapraszam do kontaktu i składana ofert.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-11

Forma własnościWłasność

GminaJózefów Nad Wisłą

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. węglowe,kominek

Pow. całkowita46 m²

Pow. działki4 150 m²

Pow. użytkowa42 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy do 80 m² · powiat opolski

Ta oferta: 5043 zł/m²
Mediana okolicy: 4700 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–5,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 232 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 186 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
232 000 zł
Zobacz
Domiporta
232 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Witold Cegiełka
232 000 zł
Zobacz
Gratka
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
232 000 zł
Zobacz