Segment z ogrodem i garażem | 155,96m2 | Baszkówka

Opis

NA SPRZEDAŻ I 1 180 000 I 155,96 m2 | LOKAL JEDNORODZINNY | BASZKÓWKANOWOCZESNY SEGMENT Z PIĘKNYM, DUŻYM OGRODEM I GARAŻEMZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PCC MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PRZEZ CUDZOZIEMCÓW BEZ ZGODY MSWIAPrzedmiotem sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej (prawnie lokal z udziałem w gruncie) o powierzchni użytkowej 155,96 m2, na działce o powierzchni 655 m2.Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych, usytuowanych na prywatnym, zamkniętym osiedlu. Lokal posiada garaż, duży ogród i miejsce postojowe.Inwestycję wyróżnia:- ogrzewanie podłogowe, grzejniki drabinkowe w łazienkach,- okna trzyszybowe, - duży ogród,- poddasze użytkowe,-wysoki standard wykończenia,-funkcjonalny układ,-atrakcyjne położenie - wpobliżu przedszkole i żłobek, przystanek autobusowy, szybki dostęp do Warszawy - tylko 20 minut do Galerii Mokotów, dzięki trasie szybkiego ruchu S7 Warszawa-KrakówPosadowienie na płytach fundamentowych - choć droższe w budowie, płyty fundamentowe zapewniają lepszą izolację termiczną, stabilność konstrukcji, chronią ściany przed pękaniem i minimalizują ryzyko podciągania wilgoci.Elewacje z okładzin dekoracyjnych elastolith i tynków silikonowych barwionych w masie - rozwiązanie łączy walory estetyczne z zastosowaniem sprawdzonych materiałów i technologii, które zapewnią trwałość budynków i estetykę całego osiedla na lata.Przyłącza wszystkich mediów z sieci gminnych - osiedle będzie podłączone nie tylko do sieci wodociągowej, elektrycznej i gazowej, ale również do gminnej sieci kanalizacyjnej oraz światłowodu.Kompleksowe zagospodarowanie terenu zewnętrznego - przez środek osiedla będzie przebiegać zamknięta droga wewnętrzna do wyłącznego użytku mieszkańców; osiedle zostanie urządzone licznymi nasadzeniami zieleni wysokiej i niskiej w częściach wspólnych oraz trawnikami w ogródkach.STANDARD WYKOŃCZENIA:- Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 15 i 20 cm, pokryte tynkiem silikonowym 1,5 mm na podbudowie zbrojonej siatką oraz płytką elewacyjną imitująca cegłę np. Elastolith; - Kolorystyka elementów elewacji zgodna z projektem architektonicznym i zbliżona estetycznie do wizualizacji osiedla, z zastrzeżeniem uwarunkowań wynikających z dostępności konkretnych materiałów oraz palet kolorystycznych producentów; - Cokoły z tynku mozaikowego 1,5 mm oraz opaski żwirowe wokół budynków; - Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej; - Tarasy w ogrodzie do własnej aranżacji; - Drzwi wejściowe do każdego budynku osłonięte od góry podcieniem; Stolarka okienna i drzwiowa - Stolarka okienna i drzwiowa balkonowa z PCV w okleinie drewnopodobnejMedia miejskie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz.LOKALIZACJA:W najbliższym otoczeniu niska zabudowa,Centrum Warszawy znajduje się w zasięgu zaledwie 20 minut jazdy samochodem od osiedla. Łatwy dojazd zapewnia trasą szybkiego ruchu S7.Przystanek autobusowy jest oddalony od osiedla 5 minut spaceru. Kursują z niego autobusy w kierunku Piaseczna lub stacji linii SKM biegnącej do Warszawy.W sąsiedztwie osiedla znajdują się ścieżki rowerowe.Ponadto amatorzy sportu pośród lokalnej infrastruktury odnajdą m.in. korty tenisowe, siłownie, boiska i pływalnie.Ciągły chodnik od osiedla do szkoły w Głoskowie znacząco poprawia bezpieczeństwo pieszych na tym odcinku.Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz.Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.Zapraszam na prezentację,Wiktoria Didenko500875417* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Piaseczno

Ta oferta

7179 zł/m²

Mediana okolicy

8890 zł/m²

Połowa ofert

7,2–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Emotion Agnieszka Dzierzgowska wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Viktoriya Didenko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  NEXT NEST

  1 180 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Emotion Agnieszka Dzierzgowska

  1 180 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-09

  Viktoriya Didenko

  1 180 000 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-05

  1 180 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Baszkówka 02

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek "U Żwirka"

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Głoskowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Antoninów

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Runów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Głoskowie

  2 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.