SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Zależy nam na sprzedaży- cena do negocjacji, OKAZJA

Bębło, małopolskie

Powierzchnia: 230 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 6826 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 826 zł/m²
Mediana okolicy: 6 455 zł/m²; ta oferta: +5,8%
Podobne oferty: 195; domy 220–300 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 230 m² (Bębło) kosztuje 6 826 zł za m² — 5,8% więcej niż mediana 6 455 zł za m² dla 195 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BĘBŁO k. KRAKOWA | WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY | WYSOKI STANDARD | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA NOWA CENA! DOM WOLNOSTOJĄCY - MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI! Atrakcyjna oferta dla osób zdecydowanych na zakup! Na sprzedaż dom wolnostojący, który może stać się idealnym miejscem do życia dla nowego właściciela. Właściciele są zdecydowani na sprzedaż i otwarci na rozsądne propozycje cenowe. Zależy nam na sprawnej transakcji, dlatego zapraszamy do prezentacji nieruchomości oraz indywidualnych rozmów o warunkach zakupu. To doskonały moment, aby obejrzeć nieruchomość, poznać jej potencjał i przedstawić własną ofertę. Nie czekaj - umów się na prezentację. Być może właśnie tutaj znajdziesz swój nowy dom! Są domy, które wymagają wyobraźni, czasu i ogromnych nakładów finansowych, aby stały się wymarzonym miejscem do życia. I są takie, do których wystarczy wnieść walizki. SONIK ESTATE prezentuje na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w miejscowości Bębło, w gminie Wielka Wieś, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. To propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy nowoczesnym komfortem, funkcjonalnością i bliskością natury. Dom został wybudowany około 2 lata temu, a jego wnętrza zaprojektowano z udziałem architekta, z ogromną dbałością o detale, jakość materiałów i spójność aranżacji. Przemyślany układ, cztery sypialnie, dwie łazienki, przestronna strefa dzienna, garaż oraz pięknie zagospodarowany ogród tworzą miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia całkowita: 229,52 m² Powierzchnia użytkowa: 144,27 m² (zgodnie z zestawieniem w dokumentacji, obejmującym również garaż i kotłownię) Powierzchnia działki: 542 m² Dom wolnostojący, jednorodzinny 4 sypialnie na piętrze Salon z kuchnią o powierzchni 43,44 m² 2 łazienki Garderoba, spiżarnia i osobna pralnia Garaż jednostanowiskowy o powierzchni około 20 m² Dodatkowe miejsca parkingowe Fotowoltaika z magazynem energii Klimatyzacja, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe W pełni ogrodzona i zagospodarowana działka Możliwość szybkiego przekazania nieruchomości PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIE Już od wejścia dom przyciąga uwagę dopracowanymi detalami, ciekawymi rozwiązaniami architektonicznymi i ponadczasową kolorystyką. Sercem domu jest przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna o powierzchni ponad 43 m², łącząca salon, jadalnię oraz nowoczesną kuchnię ze spiżarką. KUCHNIA została wykonana na wymiar, wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, systemy meblowe BLUM, płytę indukcyjną ze zintegrowanym pochłaniaczem oraz funkcjonalną wyspę z miejscami do siedzenia. Dodatkowym atutem jest ukryta spiżarnia. W CZĘŚCI WYPOCZYNKOWEJ uwagę przyciąga elegancka zabudowa RTV, dekoracyjna ściana telewizyjna i starannie zaprojektowane oświetlenie.Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, zapewniając naturalne światło i przyjemne poczucie przestrzeni. Na parterze znajdują się również: Przedsionek z zabudową stolarską Pomieszczenie gospodarcze Łazienka z prysznicem typu walk-in Garaż z ogrzewaniem podłogowym i automatyczną bramą Całość uzupełniają efektowne dębowe schody, wysokiej jakości podłogi winylowe oraz liczne zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie. PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Piętro zaprojektowano tak, aby każdy członek rodziny miał swoją przestrzeń. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: Sypialnia główna z wydzieloną garderobą Dwie ustawne sypialnie, idealne jako pokoje dziecięce Czwarty pokój, obecnie pełniący funkcję gabinetu, który może być również sypialnią gościnną Komfortowa łazienka z wanną wolnostojącą, dużym prysznicem i dwiema umywalkami Osobna pralnia z oknem, miejscem na pralkę i suszarkę Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze Dostępne jest również ocieplone poddasze, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I EKONOMICZNE UTRZYMANIE Dom wyróżnia się nie tylko estetyką, ale również rozwiązaniami technicznymi, które znacząco wpływają na komfort codziennego użytkowania. Na wyposażeniu znajdują się: Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii Gazowy piec dwufunkcyjny Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w poszczególnych pomieszczeniach Klimatyzacja na parterze oraz system klimatyzacji kanałowej na piętrze Rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna Rolety zewnętrzne marki Krispol Ocieplenie ścian styropianem o grubości 20 cm Poddasze ocieplone pianą PUR Dach pokryty dachówką ceramiczną Światłowód Monitoring zewnętrzny Kanalizacja gminna NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dzięki zastosowanym rozwiązaniom dom jest ekonomiczny w eksploatacji. Według informacji przekazanych przez obecnych właścicieli: Koszt energii elektrycznej w okresie letnim wynosi około 60 zł miesięcznie. Koszt gazu przy intensywnym ogrzewaniu wynosi około 1 000 zł miesięcznie. Rzeczywiste opłaty zależą od sposobu użytkowania nieruchomości, temperatury utrzymywanej we wnętrzach oraz aktualnych taryf. OGRÓD - TWOJA PRYWATNA PRZESTRZEŃ Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 542 m². Ogród został zagospodarowany, a jego ciekawy układ stwarza wiele możliwości dalszej aranżacji - od przestrzeni wypoczynkowej z tarasem, przez strefę zabaw dla dzieci, aż po własny zielony zakątek. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania i odpoczynek po intensywnym dniu. LOKALIZACJA - BĘBŁO, GMINA WIELKA WIEŚ Bębło to miejscowość, która zyskuje coraz większe uznanie wśród osób szukających alternatywy dla życia w Krakowie. Kameralna zabudowa, bliskość terenów zielonych i dogodny dostęp do infrastruktury sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Szkoła podstawowa z przedszkolem - około 650 m Sklep Lewiatan - około 230 m Przychodnia lekarska - około 180 m Przystanki komunikacji zbiorowej, w tym linia MPK 310 Ojcowski Park Narodowy - najbliższe wejście od strony Czajowic około 2 km Trasy spacerowe i rowerowe Korty tenisowe, basen oraz stadnina koni Dodatkowym atutem jest wygodny dojazd do Krakowa oraz centrum handlowego Galeria Bronowice. To lokalizacja, która pozwala korzystać z zalet miasta, nie rezygnując z ciszy, zieleni i prywatności. CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Cena ofertowa: 1 570 000 zł Nieruchomość sprzedawana jest w stanie wykończonym i wyposażonym. Pozostawienie mebli wolnostojących pozostaje do indywidualnego uzgodnienia z właścicielami. Możliwość szybkiego przekazania kluczy. Dodatkowe koszty transakcji: Podatek PCC - 2% wartości transakcji, jeśli kupujący nie jest uprawniony do ustawowego zwolnienia Wynagrodzenie biura nieruchomości Opłaty notarialne i sądowe DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM? Ponieważ zdjęcia nie oddają w pełni jakości wykończenia, przemyślanego układu pomieszczeń ani atmosfery tego miejsca. To dom, w którym wszystko zostało już zaplanowane i dopracowane. Bez remontów, bez wielomiesięcznego oczekiwania i bez konieczności organizowania ekip wykończeniowych. Wystarczy odebrać klucze i rozpocząć nowy rozdział. Serdecznie zapraszam na indywidualną prezentację nieruchomości. Dominika Sonik