Dom dla rodziny lub inwestora | Możliwość podziału na mieszkania

Opis

Dom z potencjałem inwestycyjnym | 266,59 m² | Działka 662 m² | Możliwość wydzielenia kilku mieszkańNa sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 266,59 m², położony na działce o powierzchni 662 m². To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących dużego domu dla rodziny, jak również dla inwestorów planujących stworzenie kilku niezależnych lokali mieszkalnych.Budynek jest podpiwniczony, trzykondygnacyjny, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i klatką schodową prowadzącą na wszystkie kondygnacje. Taki rozkład daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz adaptacyjne, w tym wydzielenia niezależnych mieszkań (zgodnie z obowiązującymi przepisami).Najważniejsze informacjePowierzchnia użytkowa: 266,59 m²Powierzchnia mieszkalna: 198,15 m²Powierzchnia gospodarcza: 68,44 m²Powierzchnia działki: 662 m²Powierzchnia zabudowy: 120,35 m²Liczba kondygnacji: 3 nadziemne + piwnicaDodatkowo: wolnostojący budynek gospodarczyRozkład pomieszczeńPiwnica4 pomieszczenia gospodarcze,łazienka,korytarz.Parterprzestronny salon z wyjściem na taras,kuchnia,pokój,łazienka,przedpokój,klatka schodowa.I piętro3 pokoje,garderoba,łazienka,balkon,przedpokój.II piętro3 pokoje,łazienka,przedpokój.Standard wykończeniaokna PCV w kolorze antracytowym,zewnętrzne drzwi metalowe,drewniane drzwi wewnętrzne,dach płaski pokryty papą termozgrzewalną.Atuty nieruchomości* fotowoltaika na starych zasady i magazyny energii* klimatyzacja* duża powierzchnia użytkowa – 266,59 m²*działka 662 m²* wolnostojący budynek gospodarczy* aż 8 pokoi* 4 łazienki* taras i balkon* obszerna piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi*idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej* doskonały potencjał inwestycyjny – możliwość wydzielenia kilku samodzielnych lokali mieszkalnychPIWNICA, PARTER I 1 piętro JEST UŻYTKOWANE, 2 PIĘTRO W STANIE DEWELOPERSKIMDom doskonale sprawdzi się jako:dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny,inwestycja pod wynajem mieszkań,siedziba firmy z częścią mieszkalną,nieruchomość do dalszej adaptacji według własnych potrzeb.CENA 1. 490.000 ZŁTo oferta dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem i możliwością zwiększenia jej wartości poprzez odpowiednią aranżację.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości.NINIEJSZE OGŁOSZENIE NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU KODEKSU CYWILNEGO

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

64,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 220–300 m² · Będzin

Ta oferta

5602 zł/m²

Mediana okolicy

3396 zł/m²

Połowa ofert

1,6–3,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Szpital Wojewódzki

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Maxfarm

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny nr 5

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Prywatne Przedszkole "Dobry Start"

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Adama Mickiewicza

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Będzin Szybowa

  4 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  1,2 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.