Dom na sprzedaż Będzin - Dochodowa kamienica inwestycyjna ? centrum Będzina

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOCHODOWA KAMIENICA INWESTYCYJNA W ŚCISŁYM CENTRUM BĘDZINA Stopa zwrotu: około 10% rocznie, Najemcy w pakiecie, Gotowiec inwestycyjny. Na sprzedaż w pełni wynajęta kamienica dochodowa z mieszkaniami oraz lokalami handlowo-usługowymi. Położona w ścisłym centrum Będzina. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego, pasywnego dochodu od pierwszego dnia po zakupie. Nieruchomość sprzedawana z Najemcami. Brak potrzeby dodatkowych nakładów finansowych. PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia całkowita budynku około 300 m2. Powierzchnia działki: 203 m2 Liczba kondygnacji użytkowych: 4 + piwnice Każda kondygnacja: około 80 m2 FUNKCJONALNY ROZKŁAD Piwnice; 6 pomieszczeń gospodarczych Parter; 2 lokale handlowo-usługowe /lokal około 20 m2 i lokal około 60 m2/ I, II i III piętro (każde piętro identyczne); mieszkanie 30 m2 mieszkanie 50 m2 Poddasze; kawalerka 30 m2 2 kawalerki po 20 m2 Łącznie 9 mieszkań + 2 lokale użytkowe STAN TECHNICZNY Kamienica po kapitalnym remoncie (8 lat temu): wymienione wszystkie instalacje nowe systemy ogrzewania wymienione okna, drzwi, podłogi i tynki docieplenie mieszkań (karton-gips) odświeżone piwnice Wyposażenie pozostaje w cenie. MEDIA I OGRZEWANIE prąd wod kanalizacja Ogrzewanie: ekogroszek panele na podczerwień Ciepła woda: bojlery elektryczne LOKALIZACJA Polska MOCNY ATUT INWESTYCYJNY Będzin to jedno z najstarszych miast Małopolski (prawa miejskie od 1358 r.), historyczna stolica Zagłębia Dąbrowskiego i ważny ośrodek administracyjno-gospodarczy regionu. Miasto pełni funkcję: handlową i usługową administracyjną (siedziba powiatu) przemysłowo-energetyczną kulturalno-oświatową i turystyczną Ścisłe centrum zapewnia: stały popyt na najem bardzo dobrą komunikację bliskość usług, urzędów i handlu PODSUMOWANIE 10% rocznej stopy zwrotu Najemcy już na miejscu Po remoncie ? bez nakładów Świetna lokalizacja Bezpieczna inwestycja długoterminowa Serdecznie zapraszam na prezentację. Rozmawiamy po angielsku,niemiecku i włosku. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.