Dom na sprzedaż Będzin - Małobądz

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami | Będzin, ul. Reymonta | Garaż | Ogród | Idealny dla rodziny lub inwestoraNa sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny położony w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Będzina przy ul. Reymonta. To nieruchomość o wyjątkowym potencjale - doskonale sprawdzi się jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch niezależnych gospodarstw domowych lub jako inwestycja zapewniająca dodatkowy dochód z wynajmu.Budynek został wybudowany w 1969 roku. W 2013 roku przeprowadzono termomodernizację oraz remont dachu, dzięki czemu dom jest zadbany i gotowy do dalszego użytkowania. Ogrzewanie zapewnia gazowy piec jednofunkcyjny zakupiony w 2019 roku.Najważniejsze atuty nieruchomościdwa całkowicie niezależne mieszkania z osobnymi wejściami,dwie odrębne księgi wieczyste,powierzchnia mieszkań:54,63 m² - parter,55,28 m² - piętro,mieszkanie na piętrze wyposażone jest w kominek z wkładem akumulacyjnym,garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z kanałem,budynek w całości podpiwniczony,przestronny strych z możliwością wykorzystania jako dodatkowej przestrzeni do przechowywania,piony wodno-kanalizacyjne wykonane z PCV,instalacja elektryczna w stanie oryginalnym,zagospodarowany ogród,działka w całości ogrodzona.Stan technicznyNieruchomość jest zadbana i na bieżąco utrzymywana, jednak wymaga odświeżenia oraz częściowej modernizacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Dzięki przeprowadzonej termomodernizacji oraz remontowi dachu stanowi solidną bazę do stworzenia komfortowego domu na lata.Zestawienie pomieszczeńParter - 54,63 m²przedpokój,3 pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka.Piętro - 55,28 m²przedpokój,3 pokoje,oddzielna kuchnia,łazienka.Pomieszczenia wspólneprzedsionek,klatka schodowa,korytarz,kotłownia,piwnica,garaż z kanałem,strych.Mediaogrzewanie gazowe,szambo przelewowe do kanalizacji.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy, zapewniającej ciszę i komfort codziennego życia. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz dogodny dojazd do miast aglomeracji.W pobliżu znajdują się:szkoły i przedszkola,sklepy oraz punkty usługowe,szpital,przystanki komunikacji miejskiej,szybki wyjazd w kierunku Katowic, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej oraz Czeladzi.Nieruchomość z dużym potencjałemDzięki dwóm niezależnym lokalom oraz dwóm odrębnym księgom wieczystym nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania. Doskonale sprawdzi się jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch niezależnych rodzin, osób prowadzących działalność gospodarczą lub inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością wynajmu jednego lub obu mieszkań.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości.Oferujemy indywidualne warunki współpracy. Zapewniamy pomoc w udzieleniu kredytu, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i wszystkich formalnościach. Jesteśmy z państwem od początku transakcji do momentu przepisania mediów. Nasze biuro współpracuje z kancelariami notarialnymi, które oferują rabaty dla naszych klientów.Nota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.