SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronny Dom Z Dużą Działką W Centrum Będzina .

Małobądz, Będzin, śląskie

Powierzchnia: 153 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9085 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 085 zł/m²
Mediana okolicy: 6 176 zł/m²; ta oferta: +47,1%
Podobne oferty: 16; domy 120–160 m² · Będzin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 13 października 2026

Dom, 153 m² (Małobądz, Będzin) kosztuje 9 085 zł za m² — 47,1% więcej niż mediana 6 176 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Będzin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 420 000 zł do 1 390 000 zł (−2,1%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

FUNKCJONALNY I KOMFORTOWY DOM O DUŻYM POTENCJALE - 6 POKOI.Zamieszkaj wygodnie blisko centrum miasta i ciesz się spokojem oraz pięknym widokiem każdego dnia!Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego domu w klasycznym stylu, zlokalizowanego w świetnej lokalizacji, z szybkim dostępem do okolicznej infrastruktury - Będzin Małobądz.To idealna nieruchomość, która zaspakaja potrzeby nawet kilkuosobowej rodziny.Powierzchnia zarówno parteru, jak i poddasza jest bardzo praktycznie urządzona – sześć pokoi ( 3 pokoje na dole), duża kuchnia ze spiżarnią oraz dwie łazienki.Działka w kształcie prostokąta o pow. 987 m2 jest zadbana a dzięki różnorodnym nasadzeniom będzie ona cieszyć oko cały rok. Wymiary działki - ok.19x 51 m. Lokalizacja nieruchomości - w pobliżu ścisłego centrum Będzina, gwarantuje przyszłym mieszkańcom dostęp do rozbudowanej oferty handlowo-usługowej, a także gastronomicznej i rozrywkowej. W odległości kilku minut od inwestycji znajdują się m.in. szkoły , przystanki komunikacji miejskiej, sklepy , miejscowy targ, Zamek w Będzinie. Nieruchomość wybudowana na przełomie lat 2005- 2008 z pustaka ceramicznego. Pow. użytkowa - 153 m2 Pow. całkowita - 188,5 m2 Pow. działki - 987 m2. Na posesji mieści się garaż wolnostojący dwu stanowiskowy o pow. 34,90 m2 oraz altana z niewielka piwniczką. Ocieplenie 15 cm, tynk akrylowy. Ogrzewanie Gazowe- nowy piec Vailant . Tynk akrylowy. Dach kryty dachówką ceramiczną . Rolety zewnętrzne w części okien Okna PCV dwubarwne, od zewnątrz złoty dąb , od wewnątrz białe. Kanalizacja miejska. Solary na dachu -ogrzewanie wody ROZKŁAD : Nieruchomość bardzo dobrze rozplanowana, składa się aż z 6 pokoi, o niezależnym układzie, gdzie każdy ma swoją przestrzeń. PARTER: - wiatrołap - przestronny salon z wyjściem na taras - duża kuchnia ze spiżarnią oraz pomieszczeniem gospodarczym - Łazienka z WC - sypialnia - pokój gościnny. PIĘTRO: - 3 duże pokoje - wszystkie z wyjściem na balkon. - garderoba - duża łazienka, bardzo estetyczna, utrzymana w stylistyce bliskiego wschodu. Na życzenie kupującego wybrane meble i sprzęty mogą zostać w mieszkaniu. Pod względem prawnym mieszkanie stanowi odrębną własność, posiada księgę wieczystą, brak hipoteki. Okoliczna infrastruktura handlowa i usługowa pozwoli na załatwienie codziennych spraw w bliskiej odległości, po prostu na miejscu. Bardzo dobry dojazd do trasy 86/94 , co umożliwia szybkie przemieszczanie się po całej aglomeracji śląskiej. Z przyjemnością dokonamy prezentacji nieruchomości oraz odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące tej oferty. Gwarantujemy Państwu rzetelną obsługę, bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ ceny. Zapewniamy BEZPŁATNE doradztwo przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Cena nie zawiera opłat notarialnych oraz prowizji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. ::LINK DO STRONY

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki987 m²

Cena na tle rynku

47,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 120–160 m² · Będzin

Ta oferta: 9085 zł/m²
Mediana okolicy: 6176 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,1% od pierwszego wykrycia

1 420 000 zł1 390 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
13 paź 2026	1 390 000 zł	9085 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	1 420 000 zł	9281 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

13 października 2026
Obniżka ceny
1 420 000 → 1 390 000 zł (−2,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Będzin Krasickiego
44 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Będzin Krasickiego
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Bulwary nad Czarną Przemszą
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 8
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
22 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Dr. Max
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Będzin Miasto
760 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wyższej Szkoły Biznesu
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sosnowiec Porąbka
7,1 km