Okazyjna cena/Szybka sprzedaż/Czysta KW/DOSŁOWNIE 15 MIN OD KATOWIC

Opis

Na sprzedaż prezentujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej ze świetnym dojazdem do Katowic.Nieruchomość mieści się w Będzinie, przy ulicy Adama Mickiewicza 17A, w dzielnicy Grodziec!Zwracam się do Państwa z ogromną prośbą o nie odwiedzanie domu na własną rękę. Nieruchomość nie jest zamieszkała i dzieli wspólny podjazd z sąsiadem z bliźniaka obok, prosimy o uszanowanie ich prywatności.Na sprzedaż dom o powierzchni około 84m2 wraz z działkami o łącznej powierzchni około 568m2. W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą trzy działki zaznaczone na jednym ze zdjęć. Pierwsza z działek to działka, na której znajduje się sprzedawany dom w zabudowie bliźniaczej. Druga działka jest współdzielona wraz z sąsiadami z drugiego bliźniaka - pełni funkcję dojazdu do posesji (udział po 1/2) - w jej skład wchodzi podjazd oraz kawałek wspólnego placu przed wejściami do obu bliźniaków. Jest to jedyna droga dojazdu do garażu, dojścia do wejść głównych obydwóch domów oraz przejścia na działkę nr 3, która jest elementem sprzedaży. Działka nr 3 jest działką z pełna własnością, przypisaną do sprzedawanej nieruchomości. Na terenie działek nr 3 znajduje się garaż oraz kilka pomieszczeń gospodarczych również należących do sprzedawanej nieruchomości.Dom został wybudowany w 1931r. Posiada 2 kondygnacje, piwnicę z kotłownią, balkon oraz wewnętrzną klatkę schodową.Na parterze znajdują się dwa pokoje (w jednym była kiedyś kuchnia), przedpokój oraz łazienka z WC. Na piętrze, po wejściu klatką schodową znajdziemy dwa pokoje (jeden przejściowy z balkonem).DOM WYMAGA GENERALNEGO REMONTU, ale zadbano o remont dachu - w 2013 roku położono nowy dach z blachy, stan bardzo dobry, a sama konstrukcja domu nie uległa zniszczeniu.Dom do tej pory był ogrzewany piecem węglowym, nie ma żadnej instalacji grzewczej. Przy domu znajduje się nowe przyłącze gazu pod ogrzewanie gazowe.W tej nieruchomości można wydzielić dwa odrębne mieszkania!Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 80–120 m² · Będzin

Ta oferta

2964 zł/m²

Mediana okolicy

5693 zł/m²

Połowa ofert

3,4–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep na Basenie

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grodziec Browar

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Grodziec

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Ciechanowskich

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 14

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Zamkowe Zajezdnia

  2,3 km

• Uczelnia

  Kolegium Pracowników Służb Społecznych

  3 km

• Stacja kolejowa

  Będzin Miasto

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dąbrowa Górnicza Sulno

  10,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.