SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Segment domu, 3 kondygnacje mieszkalne, Centrum

Górna, Będzin, śląskie

Powierzchnia: 261,5 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 2868 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 868 zł/m²
Mediana okolicy: 3 396 zł/m²; ta oferta: −15,6%
Podobne oferty: 35; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat będziński
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 8-pokojowy, 261,5 m² (Będzin) kosztuje 2 868 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 3 396 zł za m² dla 35 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat będziński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Segment domu, 3 kondygnacje mieszkalne! Centrum! | Będzin ul. GórnaIDEALNY POD INWESTYCJĘ LUB DLA DUŻEJ RODZINY!ZADZWOŃ:508 396 996Kupując z HomeOn Nieruchomości, nie płacisz żadnej prowizji – nieruchomość bezpośrednio od właściciela!Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup i remont).Wesprzemy Cię w uzyskaniu ATRAKCYJNEJ CENY zakupu, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomościINFORMACJE I DANE TECHNICZNE:Powierzchnia użytkowa/mieszkalna: 261,50 m²Piwnica: niePowierzchnia działki: 199 m2Liczba kondygnacji: 3Media na działce: woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja miejskaGaraż: tak bryle budynkuSTANDARD WYKONANIA:Fundament: rodzaj: ława fundamentowa materiał: betonMateriał budowlany: pustak Porotherm 25Schody: ŻelbetonDach: pokrycie blachąOrynnowanie: PCVOcieplenie ścian: styropian 15cmStolarka okienna: PCVNa sprzedaż przestronna nieruchomość z dużym potencjałem! W jej skład wchodzi trzykondygnacyjny budynek (zabudowa zbliżona do bliźniaczej ) z działką 199 m2, strychem i garaż w bryle. Budynek w obecnym stanie posiada zaaranżowane 3 niezależne mieszkania - metraż i układ pozwala na dopasowanie budynku do własnych potrzeb.Dom zlokalizowany jest w Będzinie przy ul. Górnej - obok Zamku . Cały teren jest ogrodzony a w otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkalna. Do nieruchomości prowadzi wygodna, asfaltowa droga.ŚWIETNY ROZKŁAD, który dopasujesz do własnych potrzeb.Nieruchomość posiada 3 kondygnacje:Pierwsza: garaż + mieszkanie 2 pokojowe z tarasemDruga: mieszkanie 3 pokojowe z balkonemTrzecia: mieszkanie 3 pokojowe z balkonem.Komunikacją jest wewnętrzna klatka schodowa. Dodatkowo do dyspozycji jest strych.WYJĄTKOWA LOKALIZACJA, która będzie wygodnym miejscem do życia, sprawdzi się również jako inwestycja!Nieruchomość położna jest w Centrum w sąsiedztwie Zamku i ogrodu Jordanowskiego. Lokalizacja zapewnia wygodną komunikację z całą aglomeracją. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki autobusowe, przedszkole, szkoła, restauracje i liczne punkty usługowe. STAN TECHNICZNY - stan surowy zamknięty.Nieruchomość jest w trakcie budowy, która rozpoczęła się w 2023/2024 r. Nieruchomość idealna dla dużej rodziny, inwestorów lub do adaptacji pod działalność gospodarczą. Dom jest gotowy do zamieszkania.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!MASZ PYTANIA?Skontaktuj się z nami tak, jak Ci wygodnie:Dariusz Janerka508 396 996e-mail: dariusz.janerka@Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-22

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyYTONG

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita261,50 m²

Pow. działki199 m²

PowiatBędziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy zamknięty

Typ domuSegment

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat będziński

Ta oferta: 2868 zł/m²
Mediana okolicy: 3396 zł/m²
Połowa ofert: 2,4–6,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Homeon Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Pod Nosem
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Będzin Małachowskiego
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Będzin Al. Kołłątaja
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Polska
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zagłębiowski Szpital Kliniczny - Szpital Będzin
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr 2
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 1
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wyższej Szkoły Biznesu
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Będzin Miasto
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dąbrowa Górnicza Sulno
7,4 km