SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowe siedlisko I 0,86 HA gruntu I Duży potencjał inwestycyjny

Bełczyna, dolnośląskie

Powierzchnia: 800 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 498 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 498 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 800 m² (Bełczyna) kosztuje 498 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Dowal Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w malowniczej miejscowości Bełczyna, w gminie Wleń, w powiecie lwóweckim. Historia tego niezwykłego siedliska sięga 1830 roku, co nadaje mu szczególny charakter i podkreśla jego wyjątkowy, historyczny rodowód.DZIAŁKI:Nieruchomość obejmuje dwie działki o numerach 143 oraz 144/3, o łącznej powierzchni 8 600 m² (0,86 ha). Przeznaczenie obu działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego to M, czyli tereny zabudowy mieszanej. Jest to rozległy teren z istniejącą zabudową, który zachował charakter dawnego wiejskiego siedliska. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 196 m² oraz rozbudowany zespół budynków produkcyjno-usługowo-gospodarczych wraz z pomieszczeniami przynależnymi, których łączna powierzchnia wynosi imponujące około 800 m². Tak duża powierzchnia zabudowy stanowi niewątpliwy atut nieruchomości i stwarza interesujące perspektywy dla przyszłego właściciela.DOM:Budynek mieszkalny składa się z 19 pomieszczeń, których układ daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w realizacji pomysłów. W zależności od indywidualnych potrzeb i planowanego sposobu wykorzystania nieruchomości można zaprojektować w nich pokoje mieszkalne, łazienki oraz przestrzenie wspólne. W domu zachowały się również piękne, drewniane schody, stanowiące wyjątkowy element dawnej architektury budynku i podkreślające jego historyczny charakter.Dodatkowym atutem jest piwnica, którą można zaadaptować na klimatyczną piwniczkę, a także bardzo duży strych, stwarzający możliwość powiększenia powierzchni użytkowej budynku. Na szczególną uwagę zasługują również dwa bardzo duże pomieszczenia z charakterystycznymi łukami, które w przeszłości pełniły funkcję stajni. Ich architektura i przestronność nadają nieruchomości niepowtarzalnego charakteru oraz otwierają ciekawe możliwości aranżacyjne.Wszystkie budynki wymagają przeprowadzenia remontu. Warto jednak podkreślić, że pomimo konieczności wymiany pokrycia dachowego w domu mieszkalnym, konstrukcja dachu oraz cała więźba dachowa zachowały się w bardzo dobrym stanie technicznym, co stanowi istotny atut nieruchomości.INFORMACJE TECHNICZNE:Nieruchomość posiada własną studnię oraz szambo. Na działce dostępne jest również przyłącze energetyczne. Teren jest płaski, lekko nachylony. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.LOKALIZACJA:Położenie w otoczeniu zieleni, wśród malowniczych krajobrazów Pogórza Izerskiego, nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz nieruchomości z historią i niepowtarzalną atmosferą. Oferta może zainteresować zarówno osoby poszukujące wyjątkowej posiadłości, jak i inwestorów rozważających prowadzenie działalności usługowej, produkcyjnej, gospodarczej lub turystycznej.DODATKOWE INFORMACJE:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Dowal Estate Biuro Nieruchomości lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dowal Estate Biuro Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.