Działka z potencjałem podziału, domem i zabudowaniami – Bełżyce

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 3 891 m², położona przy ul. Krakowskiej w Bełżycach. To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem dalszego zagospodarowania, możliwością rozważenia podziału na mniejsze działki oraz istniejącą zabudową. Nieruchomość znajduje się w centralnej części Bełżyc, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej asfaltowej. Duża powierzchnia gruntu, jego układ oraz istniejące zabudowania tworzą interesującą bazę do realizacji różnych koncepcji inwestycyjnych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia gruntu: 3 891 m² (38,91 ara) Potencjał inwestycyjny i możliwość rozważenia podziału gruntu Duży teren w tylnej części nieruchomości, z możliwością wydzielenia mniejszych działek Istniejący budynek mieszkalny oraz liczne budynki gospodarcze Bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej Dostęp do infrastruktury technicznej Centralna lokalizacja, w pobliżu miejskich punktów handlowo-usługowych POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Największym atutem nieruchomości jest rozległy grunt o powierzchni blisko 39 arów. W tylnej części znajduje się regularny teren, który można rozważyć pod kątem wydzielenia mniejszych działek i ich ewentualnej późniejszej sprzedaży. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny oraz liczne budynki gospodarcze, które stanowią dodatkowy element oferty. Budynek mieszkalny:powierzchnia zabudowy około 120 m², budynek drewniany, obmurowany, dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, rok budowy: 1950, instalacja centralnego ogrzewania z piecem gazowym, dach pokryty blachą, ocieplony, budynek w ogólnym dobrym stanie technicznym, wymagający odświeżenia i częściowej modernizacji. Budynki gospodarcze:murowany budynek gospodarczy z podpiwniczeniem – około 48 m², murowany budynek obejmujący garaż i oborę – około 91 m², drewniana stodoła – około 180 m², dodatkowe zabudowania drewniane – około 41 m² i 110 m², oddzielny drewniany budynek gospodarczy z częścią garażową – około 68 m². Zabudowania mogą stanowić zaplecze magazynowe, garażowe, warsztatowe lub gospodarcze, zależnie od stanu technicznego, możliwości adaptacji i planowanego sposobu użytkowania. Nieruchomość posiada:własne ujęcie wody, kanalizację miejską, przyłącze gazowe, energię elektryczną, sieć telekomunikacyjną. Teren jest ogrodzony. Wokół domu wykonano utwardzenia z kostki brukowej. Na działce znajdują się również nasadzenia drzew owocowych oraz świerków. Nieruchomość położona jest przy ul. Krakowskiej w Bełżycach, w centralnej części miasta. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, szkoły, obiekty użyteczności publicznej oraz infrastruktura miejska. Bełżyce oddalone są o około 25 km od Lublina, co zapewnia możliwość korzystania z zaplecza gospodarczego i usługowego większego miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Karolina Demczuk tel. 518 286 540 Możliwość podziału i przyszły sposób zagospodarowania nieruchomości wymagają weryfikacji zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz ustaleniami planistycznymi. Ogłoszenie i prezentowane zdjęcia zostały częściowo zmodyfikowane przy wykorzystaniu narzędzi sztucznej inteligencji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat lubelski

Ta oferta

5250 zł/m²

Mediana okolicy

7308 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia specjalistyczna

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Plastuś"

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  8 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  9,2 km

• Stacja kolejowa

  Niedrzwica

  9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.