SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Mazury- luksusowa wyjątkowa rezydencja

Biała Góra, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 500 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 9700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 700 zł/m²
Mediana okolicy: 4 571 zł/m²; ta oferta: +112,2%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat iławski
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 500 m² (Biała Góra) kosztuje 9 700 zł za m² — 112,2% więcej niż mediana 4 571 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat iławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom pasywny na sprzedaż – Biała Góra Kolonia, powiat iławski, gmina Lubawa Na sprzedaż wyjątkowa, energooszczędna nieruchomość premium, zaprojektowana z myślą o pełnej niezależności, komforcie i najwyższej jakości życia. Dom pasywny położony w malowniczej części Białej Góry Kolonii, otoczony pięknym drzewostanem i bezpośrednio sąsiadujący z rzeką Drwęcą, to oferta jedyna w swoim rodzaju.Parter Posiadłości stanowi: * Wiatrołap z szafą * Salon z kominkiem i salą bilardową * Otwarta kuchnia * WC * WC z prysznicem i wyjściem na zewnątrz * Pomieszczenie techniczne * Spiżarnia - pomieszczenie gospodarczePiętro posiadłości stanowi: * 7 sypialni * Pokój kąpielowy z WCPARAMETRY I TECHNOLOGIE BUDYNKU Konstrukcja i materiały najwyższej jakościDom pasywny zbudowany z cegieł sprowadzanych z Belgii o znakomitych parametrach termoizolacyjnych.Konstrukcja wykonana z drewna księżycowego, znanego z wyjątkowej odporności na ściskanie, ogień, owady oraz gęstszej struktury zwiększającej stabilność budynku.Wnętrze wzbogacone o liczne elementy dębowe: schody, parapety, dodatki wykończeniowe.W domu zastosowano również drewno osika, idealne do pomieszczeń SPA i stref relaksu.Izolacja i stolarkaOkna trzyszybowe zapewniające perfekcyjną izolację.Dach izolowany pianą aluminiową, a ściany dodatkowo ocieplone murem i pianą.Płaska dachówka klasy premium o wysokiej trwałości.Okna dachowe Velux – marka zapewniająca świetne doświetlenie i funkcjonalność.Drzwi wejściowe dębowe z ukrytymi zawiasami oraz wysokiej jakości drzwi wewnętrzne również z chowanymi zawiasami.INSTALACJE I SYSTEMY INTELIGENTNE Smart home – sterowanie z telefonuBramy wjazdowe i garażoweSystem alarmowyMonitoring i kameryOgrzewanie z termostatami w każdym pokoju (pełna kontrola strefowa)Sauna sterowana z aplikacjiSystemy oświetlenia i inne elementy zarządzania domemOgrzewanie i energiaEkonomiczne ogrzewanie piecem na pellet SAS.Fotowoltaika 10 kW wspierana przez magazyn energii 17,5 kW – duża samowystarczalność.Klimatyzacja w salonie z funkcją oczyszczania powietrza.Zmiękczacz wody zapewniający idealną jakość wody w całym domu.INFRASTRUKTURA WODNA I EKOLOGIAStudnia głębinowa oraz dodatkowa studnia tradycyjna.Duże szambo ekologiczne, zapewniające bezobsługową eksploatację.System nawodnienia trawników.Woda z rynien odprowadzana do stawu, co wspiera ekologiczną gospodarkę wodną.Staw zarybiony, będący zarówno ozdobą, jak i miejscem do rekreacji.TEREN I OTOCZENIEGrunt wzmocniony dużą ilością granitu: rondo, schody, drogi, strefa SPA, barbecue – wszystko wykonane solidnie, z materiałów najwyższej jakości.Bogaty drzewostan na działce: dęby, akacje, sosny, graby oraz piękny las brzozowy.Rzeka Drwęca na terenie posesji – działka posiada własną linię brzegową, co nadaje jej unikalny charakter.Dodatkowe ogrodzenie w kształcie litery U skierowanej w stronę pól i rzeki, zapewniające poczucie prywatności.Płot z modrzewia – trwały, naturalny i estetyczny.STREFA RELAKSU I SPASauna sterowana z aplikacji.Internet dostępny w strefie SPA – idealne miejsce do relaksu, pracy czy treningu.Wykończenie SPA w drewnie osikowym, znanym z odporności i walorów higienicznych.PodsumowanieTen dom to połączenie najnowocześniejszych technologii, ekologicznych rozwiązań, naturalnych materiałów i niezwykłego położenia. Idealny dla osób ceniących spokój, prywatność, wysoką jakość życia oraz niezależność energetyczną.Zapraszam do umówienia się na prezentację, aby sprawdzić potencjał tego miejsca. Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym. Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zaprasza Opiekun oferty:Tomasz Ilasz515 273 614t.ilasz@freedom.pl Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Kopernika 10/110. Prezentacja odbywa się w dni pokazowe, po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.