Dom z działką, kamiennym ogrodzeniem i prywatnością – Biała Pierwsza

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Biała Pierwsza, zaledwie około 2 km od centrum Janowa Lubelskiego.Oferta obejmuje działkę nr 1249 o powierzchni 5800 m² (58 arów), zabudowaną wolnostojącym domem jednorodzinnym, stodołą oraz budynkiem gospodarczym z garażem.Działka:Działka ma około 11,5 m szerokości oraz około 504 m długości. Jej wydłużony kształt umożliwia wykorzystanie poszczególnych części nieruchomości na cele mieszkaniowe, gospodarcze, rolnicze lub rekreacyjne.Około 43 ary nieruchomości stanowią grunty orne, które są regularnie uprawiane. Obecnie na tej części działki zasiane jest zboże.Bezpośrednio za zabudowaniami znajduje się niewielki sad z drzewami owocowymi, w tym jabłoniami różnych odmian, między innymi papierówkami.Nieruchomość jest ogrodzona i posiada bezpośredni wjazd z drogi gminnej. Od frontu znajduje się kamienne ogrodzenie wraz z bramą, zapewniające mieszkańcom prywatność i osłonę od strony drogi.Dom:Na działce znajduje się wolnostojący, trzykondygnacyjny dom wybudowany na początku lat 2000. w technologii tradycyjnej.Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 92 m². Powierzchnia użytkowa: około 185 m2.Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej został pokryty dachówką.Najniższa kondygnacja, stanowiąca przyziemie, jest wykończona. Piętro oraz poddasze użytkowe pozostają w stanie surowym zamkniętym. Na obu kondygnacjach rozprowadzono instalację elektryczną i hydrauliczną, jednak instalacje nie były dotychczas uruchamiane, dlatego ich sprawność wymaga weryfikacji.Układ pomieszczeń:Przyziemie:kuchnia gospodarcza,pomieszczenie gospodarcze,łazienka,kotłownia wyposażona w kocioł olejowy.Piętro:duża kuchnia z jadalnią,salon,sypialnia lub gabinet,łazienka,hol,klatka schodowa.Poddasze użytkowe:trzy sypialnie,łazienka,holklatka schodowa.Układ pomieszczeń pozwala stworzyć przestronny dom dla rodziny, a także wydzielić miejsce do pracy, wypoczynku lub prowadzenia działalności.Dodatkowe zabudowaniaNa posesji znajdują się również:stodoła o powierzchni około 70 m²,budynek gospodarczy o powierzchni około 74 m², w którym znajduje się garaż.MediaNieruchomość posiada dostęp do:energii elektrycznej,wodociągu,szamba,sieci telekomunikacyjnej.Dom ogrzewany jest kotłem olejowym.Stan prawnyPełna własność. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta bez wpisów hipotecznych.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zaledwie około 2 km od centrum Janowa Lubelskiego.Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do drogi ekspresowej S19, łączącej Lublin z Rzeszowem, co zapewnia sprawny dojazd do większych miast oraz innych miejscowości regionW pobliżu znajdują się między innymi:sklep Lewiatan, piekarnia, przystanki komunikacyjne, przychodnia, jednostka OSP, punkty handlowe i usługowe.Atutem lokalizacji jest również bliskość Zalewu Janowskiego oraz Lasów Janowskich. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, grzybobraniu i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Nieruchomość łączy dużą powierzchnię działki, spokojne położenie oraz dogodny dojazd do Janowa Lubelskiego. To propozycja dla rodziny, osób poszukujących nieruchomości z zapleczem gospodarczym, a także miejsca umożliwiającego prowadzenie działalności.Obawiasz się kosztów lub organizacji wykończenia domu? Zespół SWIS Nieruchomości może kompleksowo wesprzeć Cię w zaplanowaniu, koordynacji i nadzorze prac – od wyboru materiałów aż po finalne sprzątanie.Nie dysponujesz pełną kwotą na zakup? Pomożemy Ci również skontaktować się ze specjalistą kredytowym, który sprawdzi Twoje możliwości finansowania i wesprze Cię w procesie ubiegania się o kredyt hipotecznyZapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby podane informacje były rzetelne i zgodne ze stanem faktycznym, jednak mogą one podlegać aktualizacji. Zaleca się osobistą weryfikację danych przed podjęciem decyzji o zakupie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Janów Lubelski

Ta oferta

2968 zł/m²

Mediana okolicy

4583 zł/m²

Połowa ofert

4,2–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Białej Drugiej

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Melomiko Justyna Łukasik

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Stoki Janowskie

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Apteka Janowska

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Janów Lubelski Południe

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Polichna Kraśnicka

  14,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.