Dom drewniany z potencjałem - 2079 m² ul. Grzybowa

Opis

Drewniany dom z dużą działką w Białej Podlaskiej Na sprzedaż drewniany dom o powierzchni użytkowej 178 m², położony na działce o powierzchni 2079 m² w Białej Podlaskiej, przy ul. Grzybowej. Budynek oferuje 7 pokoi, dzięki czemu daje szerokie możliwości wykorzystania zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne. Dom z charakterem i potencjałem Budynek został wybudowany w 1944 roku i zachował charakter tradycyjnego budownictwa drewnianego. Zgodnie z kartą ewidencyjną posiada drewnianą konstrukcję i stropy, dach kryty blachą oraz jest częściowo podpiwniczony. Dom w dużej części nadaje się do użytkowania w obecnym stanie, a jednocześnie daje możliwość przeprowadzenia remontu, modernizacji lub dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Cicha i spokojna okolica blisko natury Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych i lasu. Dodatkowym atutem jest bliskość ścieżki rowerowej, co docenią osoby lubiące aktywny wypoczynek, spacery i kontakt z naturą. Jednocześnie posesja posiada dogodny dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia komfortowy dojazd do nieruchomości. Duża działka 2079 m² Działka o powierzchni 2079 m² zapewnia dużo przestrzeni wokół domu i daje wiele możliwości zagospodarowania. Można tu stworzyć m.in.:ogród i strefę wypoczynkową, plac zabaw, dodatkowe miejsca parkingowe, przestrzeń rekreacyjną, teren związany z prowadzoną działalnością. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej Duża powierzchnia domu, liczba pomieszczeń oraz wielkość działki sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją również dla inwestora. Istnieje możliwość wykorzystania nieruchomości pod nieuciążliwą działalność gospodarczą, np. biuro, gabinety lub pracownię. Po odpowiednim dostosowaniu budynku oraz spełnieniu wymaganych przepisów i uzyskaniu niezbędnych zgód nieruchomość może również stanowić bazę pod przedszkole, żłobek, szkołę lub inną placówkę edukacyjną. Garaże i budynki gospodarcze Na działce znajdują się również murowane i blaszane garaże oraz budynki gospodarcze o łącznej powierzchni zabudowy około 248 m². Dodatkowe zabudowania zwiększają funkcjonalność nieruchomości i mogą służyć jako garaże, magazyny, warsztat, zaplecze gospodarcze lub przestrzeń do przechowywania. To istotny atut zarówno dla osób prywatnych, jak i dla nabywców rozważających prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. Łączna powierzchnia dodatkowej zabudowy daje szerokie możliwości wykorzystania posesji bez konieczności wznoszenia nowych obiektów od podstaw. Możliwość dokupienia działki 8080 m² Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupu działki położonej za nieruchomością o powierzchni około 8080 m². W połączeniu z obecną działką daje to teren o łącznej powierzchni około 10 159 m², czyli ponad 1 hektar. To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby, która szuka większego terenu z potencjałem na przyszłość. Cena dodatkowej działki – do uzgodnienia. Dla kogo jest ta nieruchomość? To propozycja dla osób poszukujących:dużego domu dla rodziny, domu z dużą działką w Białej Podlaskiej, nieruchomości z potencjałem do remontu lub adaptacji, miejsca pod nieuciążliwą działalność, nieruchomości inwestycyjnej, dużego terenu z możliwością powiększenia posesji. Dom, duża działka, spokojna okolica i szerokie możliwości adaptacji sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym Chcesz dowiedzieć się więcej o tej wyjątkowej ofercie - zapraszam do kontaktu. Łukasz Panasiuk tel. 501 058 349 FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - ul. Narutowicza 44, 21-500 Biała Podlaska Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI : - bezpłatna pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Biała Podlaska

Ta oferta

3483 zł/m²

Mediana okolicy

3556 zł/m²

Połowa ofert

2,4–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grzybowa 1 Pętla

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Porosiuki

  1,6 km

  21 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stefex

  2,2 km

• Park

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Polski Związek Głuchych Lubelskie Centrum Medyczne Sp. z o.o.

  3,5 km

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego w Warszawie. Filia w Białej Podlaskiej

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Biała Podlaska

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.