Dom z gotową przestrzenią pod biznes- 280 m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z garażem w Białej Podlaskiej przy ul. Sosnowej o powierzchni całkowitej 280,31 m² z pełnym podpiwniczeniem o charakterze użytkowym.Dom składa się z dwóch pełnowartościowych poziomów po ok. 140 m² – mieszkalnego oraz użytkowego, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz możliwością połączenia części mieszkalnej z biznesową – bez konieczności dodatkowych inwestycji.Parter – ok. 140 m2 (część mieszkalna):przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taraskuchnia połączona z jadalnią3 ustawne pokoje2 łazienkiosobne WCgarderoba Układ zapewnia wygodne funkcjonowanie dla rodziny oraz wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.Piwnica – ok. 140 m2 (część użytkowa):duża, otwarta przestrzeń (np. sala rekreacyjna / fitness / działalność)wydzielone pomieszczenie biurowedodatkowy pokój / strefa wypoczynkowałazienka + pralniapomieszczenia techniczne i gospodarczePiwnica była wykorzystywana do działalności gospodarczejPosiada niezależne wejście od strony podwórkaDzięki temu możliwe jest prowadzenie działalności bez ingerencji w część mieszkalną lub stworzenie niezależnej przestrzeni (np. pod wynajem, biuro, gabinet).Standard techniczny;ogrzewanie: gazowedom ocieplonyokna PCV (wymienione w 2023 roku)kominek w salonie (dodatkowe źródło ciepła)ogrzewanie podłogowe: łazienki + częściowo kuchniapozostałe pomieszczenia: grzejniki Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania.Dodatkowe informacjegaraż zlokalizowany na działce obok domuwygodny dojazd i miejsca parkingowezagospodarowana działka z miejscem do wypoczynkuNajważniejsze atuty: ✔ dwa niezależne poziomy po ok. 140 m2✔ możliwość prowadzenia działalności w domu✔ niezależne wejście do części użytkowej✔ funkcjonalny układ pomieszczeń✔ spokojna lokalizacja✔ nowe okna i ocieplenie – niższe koszty utrzymaniaDla kogo?dla osób prowadzących działalność gospodarcządla rodzin potrzebujących dużej przestrzenidla inwestorów (wynajem / usługi / biuro)To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno do komfortowego życia, jak i prowadzenia własnego biznesu w jednym miejscu.LokalizacjaNieruchomość położona w spokojnej i cenionej części Białej Podlaskiej przy ul. Sosnowej. Okolica zabudowy jednorodzinnej zapewnia ciszę i komfort życia, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola sklepy spożywcze i punkty usługowe przychodnie i apteki tereny zielone i miejsca do spacerówszybki dojazd do centrum miasta Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia – wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu kilku minut, a jednocześnie okolica gwarantuje ciszę i prywatność.To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI :- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Barbara Maksymiuk,570 755 120 "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."