SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

DOMY Z GARAŻEMI w Porosiukach i Sławacinku Starym

Biała Podlaska, lubelskie

Powierzchnia: 116 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4741 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 741 zł/m²
Mediana okolicy: 3 662 zł/m²; ta oferta: +29,5%
Podobne oferty: 22; domy 80–120 m² · Biała Podlaska
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; +5,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 9 października 2026

Dom, 116 m² (Biała Podlaska) kosztuje 4 741 zł za m² — 29,5% więcej niż mediana 3 662 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Biała Podlaska). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 520 000 zł do 550 000 zł (+5,8%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z kolejnym etapem inwestycji deweloperskiej zlokalizowanej w Porosiukach. Przedsięwzięcie obejmuje budowę domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych na działkach o powierzchni od 225 m² do 300 m². Do budynku doprowadzone media tj. woda i kanalizacja sanitarna miejska, prąd i światłowódPowierzchnia użytkowa budynków wynosi około 110 m².Parter:- wiatrołap 3.25 m²,- komunikacja 3.23 m²,- aneks kuchenny 6.40 m²,- spiżarnia 2.57 m²,- pokój dzienny 15.29 m²,- łazienka 2.42 m²,- garaż 18.18 m²,- schody 2.35 m².Poddasze użytkowe:- pokój 10.22 m²,- pokój 10.76 m²,- pokój 12.12 m²,- pokój 9.41 m²,- łazienka 6.36 m²,- komunikacja 4.92 m²,- schody 2.40 m².Cena za budynek w stanie deweloperskim 600 000 zł brutto.Budynki w trakcie procesu budowlanego. Rezerwacja od 01.07.2027 r.Zapraszam również do zapoznania się z kolejnym etapem przedsięwzięcia, które obejmuje budowę domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zlokalizowanych na działkach o powierzchni od 153 m² do 386 m² w Sławacinku Starym. Do budynku doprowadzone media tj. woda i kanalizacja sanitarna miejska, prąd i światłowód.Powierzchnia użytkowa budynków wynosi 115.6 m².Parter:- wiatrołap 4.30 m²,- komunikacja 5.99 m²,- aneks kuchenny 6.32 m²,- pokój dzienny 19.94 m²,- łazienka 1.44 m²,- garaż 17.83 m²,- schody 2.73 m².Poddasze użytkowe:- pokój 8.03 m²,- pokój 10.71 m²,- pokój 13.74 m²,- pokój 8.77 m²,- łazienka 7.75 m²,- komunikacja 6.32 m²,- schody 1.76 m².Cena za budynek skrajny w stanie deweloperskim 600 000 zł brutto.Cena za budynek środkowy w stanie deweloperskim 550 000 zł brutto.Budynki w trakcie procesu budowlanego. Rezerwacja od 15.01.2027 r.Istnieje możliwość zagospodarowania strychu jako dodatkowej powierzchni użytkowej.Podstawowe materiały użyte przy budowie oraz wyposażenie w standardzie:- ściany z szlifowanego pustaka ceramicznego Dryfix Wienerberger Porotherm,- strop monolityczny (ciężki),- pokrycie dachu "blachą na rąbek" ,- docieplenie ścian zewnętrznych styropian 20 cm,- docieplenie stropu górnego wełna skalna 30 cm,- tynk elewacyjny,- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Wiśniowski,- brama garażowa z automatyką Wiśniowski,- okna PCV z pakietem trzy szybowym Wiśniowski (spełniające obecne normy),- tynki gipsowe,- instalacja elektryczna i telekomunikacyjna,- pompa ciepła,- instalacja grzewcza (ogrzewanie podłogowe),- podjazd do garażu, miejsce postojowe, chodnik, opaska i taras wyłożony kostką brukową,- działki oddzielone ogrodzeniem panelowym.Każdy budynek jednorodzinny konstrukcyjnie niezależny tzn. posiada własny fundament, strop, ścianę i dach oddylatowany od drugiego co zapewnia wysoki komfort akustyczny (nie słychać sąsiadów jak w bloku). Budynek spełnia obecne normy przeciwpożarowe, każdy oddzielony ogniomurem.Cena dotyczy domu w stanie deweloperskim. Nieruchomość sprzedawana na fakturę VAT, kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Domy przekazywane są w stanie deweloperskim, każdy z oddzielną księgą wieczystą. Bezpieczeństwo kupujących zapewnia rachunek powierniczy i zgodność z ustawą deweloperską.