Dom w Białce Tatrzańskiej

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1098 m² Z HISTORYCZNYM MŁYNEM | BIAŁKA TATRZAŃSKA | BLISKO STOKÓW NARCIARSKICHWYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM W SERCU PODHALANa sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane o łącznej powierzchni 1098 m², położone przy ul. Środkowej w Białce Tatrzańskiej jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych na Podhalu.Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio od właściciela i obejmuje działkę zabudowaną historycznym budynkiem dawnego młyna oraz drugą działkę budowlaną z możliwością zabudowy mieszkaniowej.To idealna propozycja dla osób, które szukają:✔ działki pod budowę domu w górach✔ miejsca pod inwestycję turystyczną✔ nieruchomości z wyjątkową historią i klimatem✔ atrakcyjnej lokalizacji blisko stoków narciarskichNAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI✔ powierzchnia działki nr 4936/37: 503 m²✔ powierzchnia działki nr 4955/8: 595 m²✔ łączna powierzchnia: 1098 m²✔ obie działki budowlane✔ sprzedaż wyłącznie jako całość✔ dojazd drogą utwardzoną od drogi głównejZABUDOWANa działce znajduje się budynek dawnego młyna, oznaczany na historycznych mapach jako Młyn Pański.✔ powierzchnia budynku: ok. 103 m²✔ wymiary podstawy: 8 m x 17 m✔ doprowadzona energia elektryczna i licznik✔ budynek do kapitalnego remontu lub rozbiórkiNieruchomość daje możliwość stworzenia wyjątkowego domu, pensjonatu lub obiektu na wynajem krótkoterminowy.MEDIA✔ prąd doprowadzony do budynku✔ możliwość wykonania studni✔ możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni ściekówPOTENCJAŁ INWESTYCYJNYDla działki niezabudowanej trwa procedura uzyskania Warunków Zabudowy (WZ) na budowę domu jednorodzinnego.W Białce Tatrzańskiej nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co daje większą elastyczność przy planowaniu inwestycji.Nieruchomość sprawdzi się jako:✔ dom całoroczny lub rekreacyjny✔ inwestycja pod wynajem turystyczny✔ apartament lub domek wakacyjny✔ lokata kapitału w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych PodhalaLOKALIZACJA BIAŁKA TATRZAŃSKA✔ spokojna i kameralna okolica✔ bliski dostęp do rzeki✔ szybki dojazd do centrum miejscowości✔ bardzo dobre położenie względem infrastruktury turystycznejOdległość do stacji narciarskich (w linii prostej):✔ Kotelnica Białczańska ok. 1200 m✔ Kaniówka ok. 1000 m✔ Remiaszów ok. 1300 mTo miejsce oferuje:✔ całoroczny ruch turystyczny✔ bliskość atrakcji Podhala✔ doskonałe warunki do wypoczynku i aktywnego spędzania czasu✔ wysoką atrakcyjność inwestycyjnąATUTY NIERUCHOMOŚCI✔ ŁĄCZNA POWIERZCHNIA 1098 m²✔ DWIE SĄSIADUJĄCE DZIAŁKI BUDOWLANE✔ HISTORYCZNY BUDYNEK DAWNEGO MŁYNA✔ W TRAKCIE UZYSKIWANIA WZ DLA DRUGIEJ DZIAŁKI✔ BLISKOŚĆ STOKÓW NARCIARSKICH✔ DOSTĘP DO RZEKI✔ DOJAZD DROGĄ UTWARDZONĄ✔ DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNYPODSUMOWANIETo wyjątkowa nieruchomość łącząca atrakcyjną lokalizację, historię oraz szerokie możliwości inwestycyjne. Doskonała propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w Białce Tatrzańskiej lub stworzyć obiekt nastawiony na obsługę ruchu turystycznego.✔ atrakcyjna lokalizacja✔ sąsiedztwo stoków narciarskich✔ możliwość nowej zabudowy✔ niepowtarzalny charakter historycznego młynaINFORMACJA FORMALNAOpis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-21-DS-DUO001/7/14