SprzedażDomRynek wtórnyGratka

W sercu puszczy białowieskiej– dom + WZ 6 domków

Pałacowa, Białowieża, podlaskie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 4200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 200 zł/m²
Mediana okolicy: 3 564 zł/m²; ta oferta: +17,8%
Podobne oferty: 41; domy 80–120 m² · powiat hajnowski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Dom 4-pokojowy, 100 m² (Białowieża) kosztuje 4 200 zł za m² — 17,8% więcej niż mediana 3 564 zł za m² dla 41 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat hajnowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 420 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz gotowego pomysłu na biznes turystyczny w najpopularniejszym regionie Podlasia? A może marzysz o klimatycznym domu z dużym, zielonym ogrodem w otoczeniu dzikiej przyrody? Ta oferta łączy oba te światy!Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 2 122 m², położoną w Białowieży. To idealne miejsce na stworzenie dochodowego kompleksu wypoczynkowego lub zamieszkanie na stałe z możliwością rozwijania własnego biznesu. Potencjał Inwestycyjny – Gotowe Warunki Zabudowy!Wydane Warunki Zabudowy (WZ) pozwalają na postawienie dodatkowo 6 całorocznych domków letniskowych!Istniejąca powierzchnia zabudowy: ok. 185 m²Projektowana powierzchnia zabudowy: ok. 448 m²Szczegółowe parametry z WZ dla domków:Szerokość elewacji frontowej: 9,8 mWysokość budynku: do 8 mKąt nachylenia dachu: 40°–50°Kierunek kalenicy: do ulicy ParkowejNa działce znajduje się dom mieszkalny wraz z budynkami gospodarczymi, który można odnowić i zaaranżować według własnego uznania.Ogrzewanie: W istniejącym domu rozprowadzone jest centralne ogrzewanie.Media: Prąd na działce oraz w domu.Kanalizacja: Nowe przyłącze kanalizacyjne zostało już dociągnięte na działkę specjalnie pod kątem planowanych domków.Woda: Własna studnia głębinowa na działce.Eko-dodatki: Zamontowane panele solarne (oszczędność energii).Ogród: Działka jest pięknie zagospodarowana, rosną na niej klimatyczne drzewka owocowe (możliwość stworzenia prywatnego sadu).Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, a jednocześnie zapewnia bliski kontakt z naturą:Dojazd: Bezpośrednio drogą asfaltową, tuż obok przebiega droga rowerowa.Wygoda na co dzień: W bliskiej odległości znajdują się sklepy, restauracje oraz stacja benzynowa – wszystko, czego potrzebują Twoi przyszli goście lub Ty sam.Klimat Puszczy: Działka jest skierowana w stronę malowniczych łąk i drzew. To tutaj poranki zaczynają się od śpiewu ptaków, a z okien czy tarasu można regularnie zobaczyć podchodzące żubry.Dla kogo jest ta nieruchomość?Dla Inwestora: Pełna infrastruktura (WZ, przyłącza pod domki) pozwala na szybkie wystartowanie z budową dochodowego biznesu w sercu Puszczy Białowieskiej.Dla Osób Szukających Swojego Miejsca: Możesz odnowić istniejący dom, cieszyć się wielkim, zielonym ogrodem i żyć w zgodzie z naturą, mając jednocześnie świetny dojazd i pełną infrastrukturę miasteczka na wyciągnięcie ręki.Wśród zdjęć znajdują się wizualizacje pomysłów jak odnowić budynki.Nie przegap tej okazji – Białowieża to marka, która przyciąga turystów przez cały rok!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. elektryczne,c.o. gazowe,piec

Pow. całkowita100 m²

Pow. działki2 122 m²

Pow. użytkowa75 m²

PowiatHajnowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 80–120 m² · powiat hajnowski

Ta oferta: 4200 zł/m²
Mediana okolicy: 3564 zł/m²
Połowa ofert: 2,5–4,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
Express House Real Estate wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Karolina Porowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Karolina Porowska
420 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Express House Real Estate
420 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Białowieża Ul. Krzyże
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Arhelan
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Park
Park Pałacowy
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Białowieży
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dr. Max
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Technikum Leśne im. Leśników Polskich w Białowieży
2,8 km