SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom jednorodzinny w urokliwym miejscu

Biały Bór, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 5333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 333 zł/m²
Mediana okolicy: 3 412 zł/m²; ta oferta: +56,3%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Biały Bór
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 150 m² (Biały Bór) kosztuje 5 333 zł za m² — 56,3% więcej niż mediana 3 412 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Biały Bór). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom z panelami fotowoltaicznymi i pompą ciepła ! Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu urokliwy, parterowy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony o powierzchni całkowitej ok. 150 m 2 i powierzchni użytkowej 129 m 2 . Nieruchomość położona jest w Białym Borze , w odległości 1 km od granicy administracyjnej Grudziądza , w cichej i spokojnej okolicy, z trzech stron okalana pięknymi, wysokimi drzewami. Dom wybudowany został na działce o powierzchni 3544 m 2 . W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą: dom jednorodzinny; dwa budynki gospodarcze, w tym jeden z garażem. Charakterystyka budynku: Dom został wybudowany w 1979. Od 2007 r. przechodził gruntowny remont. Nieruchomość od strony frontowej posiada metalową bramę wjazdową uchylną na pilota, zaś pozostała cześć posesji została ogrodzona siatką ze słupkami metalowymi. Dom częściowo został podpiwniczony. Budynek wolnostojący, wykonano w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły i ocieplony styropianem 10 cm. Elewacja została pokryta tynkiem zewnętrznym tzw. "barankiem". Dach został pokryty blachodachówką i ocieplony wełną mineralną. Dwuszybowe okna PCV zostały wyposażone w rolety wewnętrzne. Centralne ogrzewanie jest realizowane poprzez pompę ciepła typu monoblok o mocy 9 kW. Nieruchomość podpięta jest pod wodociąg miejski oraz posiada własną, ekologiczną, przydomową oczyszczalnię ścieków. Nieruchomość została wyposażona w monitoring. W tracie remontu zostały wymienione wszystkie instalacje: elektryczna, CO oraz wodno-kanalizacyjna. Przy domu znajdują się dwa, wolnostojące pomieszczenia gospodarcze, które można zaadoptować np. na warsztat. W jednym z nich znajduje się garaż. Teren wokół domu jest obsadzony pięknymi, wysokimi sosnami i świerkami oraz drzewami liściastymi m.in. dorodnym kasztanowcem. Z trzech stron działkę okalają drzewa, w koronach których zagnieździły się pięknie ćwierkające ptaki. Pośród drzew znajduje się domek do zabawy dla dzieci, bujaczka oraz piaskownica. Okolica jest bardzo urokliwa, dająca poczucie zamieszkania pośród lasu, na łonie natury. Parter domu o pow. 90 m 2 składa się z : wiatrołapu, holu, kuchni z jadalnią i kącikiem telewizyjnym, salonu, pokoju; łazienki z wc i prysznicem, komunikacji - schodów. Poddasze domu o pow. 39 m 2 składa się z: trzech pokoi, przestronnej łazienki z wc i wanną, hollu. Opis wnętrza i wyposażenia: Ściany w salonie oraz w pokoju na parterze zostały pokryte gładzią i pomalowane farbą w białym oraz jasnoszarym kolorze. Na podłodze ułożono panele podłogowe w kolorze ciepłego drewna. Klimatu w salonie dodaje oświetlenie led zainstalowane wokół podwieszonego sufitu, piękna lampa oraz gustowne rolety i zasłony w oknach. Z salonu wychodzi się na duży, zadaszony taras, wyłożony kaflami i otoczony wokół drzewami. Kuchnia została wyposażona w meble kuchenne w zabudowie oraz niezbędny sprzęt AGD: zmywarkę firmy Mastercook, lodówkę firmy Samsung, płytę indukcyjną firmy Electrolux, piekarnikiem firmy Mastercook oraz pochłaniacz firmy Amica. Podłoga w kuchni, hollu oraz wiatrołapie została wyłożona kaflami, natomiast ściany zostały pokryte gładzią i pomalowane farbą. Na parterze znajduje się łazienka z ogrzewaniem podłogowym wyposażona w wc oraz prysznic. Na poddasze prowadzą drewniane schody w kolorze ciemnego orzecha. Holl wyłożony jest płytkami, natomiast ściany na hollu pokryto gładzią i pomalowano farbą w jasnym kolorze. Podłogi w pokojach na drugiej kondygnacji wyłożono panelami, natomiast ściany pokryto gładzią i pomalowano farbą. Sufity we wszystkich pomieszczeniach zostały podwieszone i wyposażone w oświetlenie halogenowe. Na drugiej kondygnacji znajduje się przestronna łazienka z ogrzewaniem podłogowym, wyposażona w wannę, wc, zlew z szafką oraz duże lustro. Uroku pomieszczeniom na piętrze dodają widoczne w oknach dachowych widoki na zielone korony drzew. W części podpiwniczonej znajdują się pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia, w której została zainstalowana pompa ciepła. Dom jest wyposażone w następujące instalacje: • centralnego ogrzewania - z podłączeniem do pompy ciepła typu monoblok, • miejskie ujęcie wody, • własne ujęcie wody, • kanalizacja w postaci przydomowej ekologicznej oszyszczalni ścieków, • elektryczną, z podłączeniem do instalacji paneli fotowoltaicznych 6,8 kW. Koszty utrzymania nieruchomości: • koszt wywozu nieczystości - 45 zł/os/miesiąc, • opłata za zużycie wody + ścieki - 10 zł/m 3 , • podatek od nieruchomości ok. 760 zł/rok Najważniejsze atuty nieruchomości: • lokalizacja: usytuowanie nieruchomości daje jej przyszłym nabywcom możliwość zamieszkania na obrzeżach miasta, a jednocześnie bytowania w ciszy i spokoju pośród zieleni. Sąsiedztwo z trzech stron stanowi ściana lasu. W pobliżu nieruchomości znajdują się: markety: Biedronka, Dino. W odległości 2 km znajduje się Szkoła Podstawowa nr 11 z dużą halą sportową oraz Przedszkole Miejskie na os. Mniszek w Grudziądzu oraz w odległości ok. 3,5 km Szkoła Podstawowa w Sztynwagu. • stan zagospodarowania działki - działka jest ogrodzona i zagospodarowana, liczne nasadzenia w postaci kwiatów i krzewów zdobią ogród, jednocześnie działka zachowuje leśny charakter, • niskie koszty utrzymania domu - dobra izolacja budynku sprawia że dom jest energooszczędny i ekonomiczny w utrzymaniu, wymiana pieca na pompę ciepła wraz z instalacją paneli fotowoltaicznych obniżyła znacznie koszty utrzymania domu, • stan utrzymania nieruchomości - cała nieruchomość jest bardzo czysta i zadbana, dom gotowy do wprowadzenia, nie wymaga wkładu finansowego na remont. Więcej zdjęć nieruchomości oraz rzut budynku jest dostępne jest na stronie w zakładce domy na sprzedaż. Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację swojego nowego domu Szczegółowych informacji udziela agentka Sylwia pod numerem telefonu604-765-571. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Udogodnienia przy współpracy: Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ ! Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 23317 (licencja nr: )