Dojlidy górne*dom 275 m*2 kominki*garaż na 2 auta*

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

MEG Real Estate z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego położonego na cenionym osiedlu Dojlidy Górne w Białymstoku. Nieruchomość stanowi wolnostojący, parterowy dom z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2000 roku z trwałego i cenionego pustaka lewkowskiego ocieplonego styropianem. Budynek o powierzchni całkowitej 275 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia oraz komforcie wieloosobowej rodziny. Dom usytuowany jest na atrakcyjnej, narożnej działce o powierzchni 740 m², która została w pełni ogrodzona. Dodatkowym atutem są dwa niezależne wjazdy na posesję - od strony drogi asfaltowej oraz żwirowej, co zapewnia wygodę użytkowania i większą funkcjonalność nieruchomości. W bryle budynku znajduje się przestronny garaż dwustanowiskowy o wymiarach około 17 m x 3,5 m, który poza miejscem dla samochodów oferuje również dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja nieruchomości to doskonałe połączenie spokoju podmiejskiej zabudowy z szybkim dostępem do centrum miasta. Dom położony jest zaledwie 7 km od centrum Białegostoku, w otoczeniu zadbanych domów jednorodzinnych, zieleni oraz terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. Codzienne funkcjonowanie ułatwia doskonale rozwinięta infrastruktura znajdująca się w najbliższym sąsiedztwie. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, przedszkole, Szkoła Podstawowa nr 52, sklepy spożywcze, poczta, kościół oraz cerkiew. To miejsce stworzone dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, gdzie cisza i bezpieczeństwo idą w parze z wygodą życia w mieście. To nieruchomość z dużym potencjałem, oferująca przestrzeń, prywatność oraz doskonałą lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych części Białegostoku. Nieruchomość posiada niezbędne media: gaz, wodociąg, kanalizację, szybki internet - światłowód oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 5,25 kWh (umowa z PGE na starych zasadach). Na parterze znajduje się hol z ogrzewaniem podłogowym, duża przestrzeń dzienna: salon z kominkiem- połączony z jadalnią, kuchnia z ogrzewaniem podłogowym, łazienka z wc i prysznicem, garderoba oraz kotłownia z bokówką z wejściem do dwustanowiskowego garażu z kanałem wyłożonym terakotą, o metrażu ok. 60 m2. Na podłodze w jadalni i salonie ułożony jest parkiet jesionowy. W przedpokoju, łazience i kuchni terakota. Schody prowadzące na piętro wykonane są z drzewa dębowego. Poddasze użytkowe (jest dobrze docieplone) posiada 3 sypialnie, dwie o metrażu około 25 m2 z garderobą oraz trzecia, małżeńska z kominkiem i garderobą o metrażu ok. 50 m2. Jeżeli jest taka potrzeba, tę przestrzeń można podzielić na dodatkowe pokoje. Przy schodach znajduje się obszerny hol, pokój zimowy oraz łazienka z wanną z hydromasażem. Dom jest w stanie do odświeżenia lub remontu ale jego ogromnym atutem są obszerne pomieszczenia i otwarty układ. Wystarczy pomalować ściany, wymienić meble i balustrady aby nabrał nowocześniejszego charakteru. Zdjęcia po wizualizacji prezentują przykładowe możliwości aranżacyjne nieruchomości. Ostateczny wystrój wnętrz może zostać w pełni dostosowany do gustu i potrzeb właściciela. Do ogrzewania pomieszczeń i wody służy dwufunkcyjny piec gazowy. Rachunek za gaz wynosi około 5500-6000 zł za półroczny sezon zimowy. Alternatywą jest ogrzewanie drewnem w dwóch kominkach. Kształtna, ogrodzona działka z trawnikiem, posiada liczne nasadzenie. Przed domem znajduje się duży podjazd z szarej kostki brukowej. W rogu działki jest posadowiona drewniana narzędziownia. Z salonu można wyjść na duży, zadaszony taras z murowanym grilem/kominkiem. Atuty nieruchomości: • ponadczasowa, elegancka bryła budynku, która zachowuje swój atrakcyjny charakter niezależnie od zmieniających się trendów; • przestronny garaż dwustanowiskowy oraz szeroki podjazd zapewniający komfortowe parkowanie nawet trzech dodatkowych samochodów; • pełne uzbrojenie w media, w tym ekonomiczne ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej; • niskie koszty utrzymania nieruchomości; • ogród z wydzieloną strefą wypoczynku i rekreacji, idealną do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi; • wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja łącząca spokój i bezpieczeństwo z wygodą codziennego życia - w pobliżu las, sklepy, szkoła, przedszkola, żłobek itp; • zaledwie około 2 km do plaży oraz parku linowego w Dojlidach; • szybki i wygodny dojazd do centrum Białegostoku zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (linie autobusowe nr 2 i 15, 30). Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz dogodną lokalizację blisko centrum miasta. Dom wymaga odświeżenia i troski, jednak jego potencjał jest niezwykle duży. Po odpowiedniej modernizacji może stać się wyjątkową rezydencją, łączącą elegancję, komfort codziennego życia oraz poczucie bezpieczeństwa w jednej z najbardziej pożądanych części Białegostoku. Cena do rozsądnej negocjacji. Oferta dostępna tylko w MEG REAL ESTATE !!! O więcej ofert zapraszam do kontaktu telefonicznego! Monika Mickiewicz Nr licencji 30860 tel. 799 016 096 MEG Real Estate Biuro Nieruchomości ul. Legionowa 14/16, lok.1 15-099 Białystok Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego.