DOM, KTÓRY Zostawia CI Miejsce NA Przyszłość

Opis

DOM, KTÓRY ZOSTAWIA CI MIEJSCE NA PRZYSZŁOŚĆ — SEGMENT SZEREGOWY NA WYGODZIE Do sprzedaży 2 segmenty  działki 258m2 i 237m2  Są domy, które kupuje się „na teraz”. Ten kupuje się na najbliższe kilkanaście lat. 195 m² powierzchni całkowitej (135,39 m² użytkowej), pięć pokoi, garaż w bryle budynku i do tego ok. 60 m² poddasza, które zaadaptujesz dokładnie wtedy, gdy rodzinie przybędzie potrzeb. Nowy budynek z 2025 roku, w stanie do wykończenia — wnętrze urządzasz od zera, po swojemu. PODSTAWOWE INFORMACJE Lokalizacja: Białystok, dzielnica Wygoda Typ: dom w zabudowie szeregowej (segment), rynek pierwotny Powierzchnia: 195 m² (135,39 m² powierzchni użytkowej) Liczba pokoi: 5 Działka: 258 m² i 237m2 , dojazd drogą asfaltową Rok budowy: 2025 Stan: do wykończenia Konstrukcja: technologia tradycyjna, silikat Okna: PCV | Dach: blacha Media: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg Ogrzewanie: gazowe, podłogowe na dwóch kondygnacjach(brak pieca) Dodatkowo: taras, garaż w bryle budynku, miejsca parkingowe przed domem, poddasze ok. 60 m² do adaptacji UKŁAD DOMU PARTER — przestronny  słoneczny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras i ogród od strony południowej  Duże okna zapewniają naturalne światło przez większą część dnia. Ponadto łazienka, kotłownia, przedpokój i garaż z bezpośrednim przejściem do wnętrza. PIĘTRO — cztery sypialnie, przestronna łazienka oraz hol. Pełna strefa nocna dla rodziny, odseparowana od części dziennej. PODDASZE — ok. 60 m² do własnej adaptacji: dodatkowa przestrzeń, za którą nie płacisz podatku od nieruchomości. DLACZEGO WARTO Ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach to ciepła podłoga pod stopami, ściany wolne od grzejników i niższe koszty eksploatacji — komfort, który docenisz każdego dnia zimą. Przygotowana instalacja rekuperacji (bez urządzenia) oznacza, że najbardziej kłopotliwy etap masz już za sobą. Po dobraniu centrali zyskasz stały dopływ świeżego powietrza, mniej wilgoci, kurzu i pyłków — bez otwierania okien. Garaż w bryle budynku z automatyczną bramą i wejściem bezpośrednio do domu to codzienna wygoda: zakupy, foteliki, deszcz, mróz — wszystko staje się prostsze. Przed budynkiem zaparkujesz drugie auto i samochody gości. Stan do wykończenia daje Ci pełną kontrolę nad układem kuchni, materiałami i stylem wnętrza — bez wyrywania cudzych rozwiązań i bez dopłacania za gust poprzednika. Dodatkowo przewidziano możliwość instalacji kominka. Własna działka 258 m² z tarasem: ogród na tyle duży, by latem jeść śniadania na zewnątrz i pozwolić dzieciom biegać, i na tyle kameralny, by jego utrzymanie nie zabierało wolnych weekendów. OKOLICA Wygoda to spokojna, zielona dzielnica Białegostoku z zabudową jednorodzinną, dojrzałą zielenią i terenami działkowymi — a przy tym z dobrze rozwiniętą infrastrukturą codzienną. W pobliżu znajdziesz lokalne sklepy i usługi, przedszkole, gabinety lekarskie, stację paliw oraz punkty odbioru przesyłek. Na dzielnicy znajduje się  Szkoła Podstawowa nr 8 przy ul. Jesiennej, przychodnia z apteką i większe sklepy przy ul. Wasilkowskiej są  dostępne w kilka minut jazdy. Komunikacja miejska:  przystanki autobusu komunikacji miejskiej — wszystkie w zasięgu spaceru. Do centrum Białegostoku i głównych urzędów miejskich dojedziesz w ok. 10 minut, a wyjazd w stronę Wasilkowa, Supraśla i obwodnicy masz w zasięgu ręki. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Nowy dom z garażem, podłogówką i poddaszem na przyszłość, na własnej działce, w cichej części miasta — takie oferty nie czekają długo. Umów się na oglądanie, a pokażę Ci dom na miejscu, omówię dokładny zakres stanu do wykończenia i pomogę przejść przez formalności oraz kwestie finansowania. zakup bez podatku PCC - 2% Zadzwoń i zarezerwuj termin prezentacji.   Andrzej Kazberuk nr Licencji PFRN 22326   Podany opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem faktycznym nieruchomości przed jej nabyciem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 99 ofertami: domy 120–160 m² · Białystok

Ta oferta

7346 zł/m²

Mediana okolicy

7481 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 im. św. Kazimierza Królewicza

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 5

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gen. Sosabowskiego/Kapralska NŻ

  31 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Wygoda

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka przy Topolance

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Na Siewnej"

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Fabryczny

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  WANS - Wschodnioeuropejska Akademia Nauk Stosowanych

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.