Dom na sprzedaż Białystok - Dom z historią, działka z przyszłością

Opis

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w samym centrum miasta na ulicy Orzeszkowej Są nieruchomości, których największą wartością jest nie tylko sam budynek, ale przede wszystkim lokalizacja i możliwości, jakie oferują na przyszłość. Ta nieruchomość zdecydowanie należy do tej kategorii. Na sprzedaż nieruchomość położona w samym sercu miasta, przy ulicy Orzeszkowej. Na działce o powierzchni 338 m2 znajduje się klimatyczny dom z lat 30.?40. XX wieku, o powierzchni około 150 m2, z dużym potencjałem do modernizacji, przebudowy lub realizacji zupełnie nowej inwestycji. Budynek wymaga generalnego remontu, jednak jego obecny układ daje wiele możliwości aranżacyjnych. Na parterze znajdują się 3 odrębne mieszkania, z czego dwa są obecnie zamieszkałe. Poddasze obejmuje dwa duże pomieszczenia z niewielkimi skosami, które stwarzają dodatkowe możliwości zagospodarowania. Na posesji znajdują się również zabudowania gospodarcze oraz zielone podwórze, które pomimo niewielkiej powierzchni działki oferuje przestrzeń do ciekawej aranżacji. Największym atutem nieruchomości jest jednak jej potencjał inwestycyjny. Zgodnie z informacjami dotyczącymi miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka dopuszcza możliwość realizacji zabudowy wielorodzinnej. Otwiera to przed przyszłym właścicielem perspektywę stworzenia zupełnie nowego projektu inwestycyjnego, z uwzględnieniem parametrów określonych w MPZP. Dodatkowym atutem jest fakt, że budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani, według informacji właściciela, objęty ochroną konserwatorską. Nieruchomość stanowi pełną własność, bez założonej księgi wieczystej. To propozycja zarówno dla inwestora lub dewelopera, jak i osoby poszukującej nieruchomości z charakterem, którą można dostosować do własnej wizji. Centralna lokalizacja, możliwości zabudowy oraz potencjał istniejącego budynku sprawiają, że jest to oferta zdecydowanie warta uwagi. Nie kupujesz tu wyłącznie domu do remontu. Kupujesz przede wszystkim lokalizację, grunt i możliwości na przyszłość. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Cena ofertowa: 950 000 zł Skontaktuj się z nami oraz umów na prezentację tej Nieruchomości. Zapewniamy wsparcie w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Dzięki doświadczeniu oraz współpracy z wiodącymi bankami pomagamy sprawnie dobrać odpowiednie rozwiązanie kredytowe. W naszą pracę angażujemy się całym sercem i z pełnym profesjonalizmem oraz gruntowną wiedzą w zakresie aspektów prawnych związanych z nieruchomościami jak i kredytami. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. NOTA PRAWNA Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białystok

Ta oferta

6333 zł/m²

Mediana okolicy

7405 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Białystok