Dom z potencjałem inwestycyjnym | Dojlidy

Opis

Część przedstawianych zdjęć to wizualizacje wygenerowane za pomocą AI.Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej ok. 220 m² ( ok. 314m2 całkowitej ), położony w Białymstoku przy ul. Słowiczej, na osiedlu Dojlidy. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w sąsiedztwie szpitali i placówek medycznych, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania budynku zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe.Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 593 m², o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym. To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem, działalność medyczną lub usługową.Układ i charakterystyka nieruchomościBudynek posiada powierzchnię użytkową ok. 220 m², natomiast powierzchnia całkowita, obejmująca również piwnicę i garaż, wynosi ok. 315 m².Dom składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz piwnicy. Jego funkcjonalny rozkład daje szerokie możliwości aranżacyjne.W skład nieruchomości wchodzą:10 pokoi rozmieszczonych na trzech kondygnacjach,łazienka na każdym piętrze,4 dodatkowe pomieszczenia w piwnicy,garaż,dwa niezależne wejścia do budynku, umożliwiające funkcjonalny podział przestrzeni.Dom jest obecnie przeznaczony do remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość kompleksowego dostosowania wnętrz do planowanej funkcji.Potencjał inwestycyjnyJednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja oraz przeznaczenie działki. Bliskość szpitali i placówek medycznych sprawia, że budynek może być interesującą propozycją pod różnego rodzaju inwestycje.Możliwe kierunki zagospodarowania to między innymi:Apartamenty lub pokoje na wynajemGabinety lekarskie i specjalistyczneSiedziba firmy lub działalność usługowaPołączenie funkcji mieszkalnej i usługowejMożliwość realizacji poszczególnych funkcji wymaga potwierdzenia zgodności z obowiązującymi przepisami oraz warunkami technicznymi budynku.Lokalizacja – Białystok, DojlidyUlica Słowicza to lokalizacja łącząca spokojny charakter zabudowy mieszkaniowej z dostępem do miejskiej infrastruktury. Szczególnym atutem jest sąsiedztwo szpitali i placówek medycznych, które może generować zapotrzebowanie na lokale mieszkalne na wynajem oraz powierzchnie przeznaczone pod działalność usługową.Dogodny dojazd do pozostałych części Białegostoku dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej lokalizacji.Nieruchomość z możliwościamiZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!7-9-8-6-2-4-5-1-9

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiewiórcza/Szpital Zakaźny

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnie specjalistyczne

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 31 im. Janusza Korczaka

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Uniwersytecka

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sokolnik

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Zintegrowanej Opieki Medycznej

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Lubomirskich

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Stadion

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.