Domy W Zabudowie Bliźniaczej A Jednostką Grzewczą

Opis

Szafirowa Ostoja | 90,61 m² | 5 pokoi | Fotowoltaika i kocioł w cenie Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w zabudowie bliźniaczej w ramach inwestycji Szafirowa Ostoja, zlokalizowanej przy ul. Szafirowej w Białymstoku, na osiedlu Dojlidy Górne. Inwestycja obejmuje 8 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 90,61 m² każdy. Budynki wyróżniają się funkcjonalnym układem pięciu pokoi, nowoczesną architekturą oraz bogatym standardem deweloperskim, obejmującym m.in. kocioł gazowy, ogrzewanie podłogowe i instalację fotowoltaiczną - wszystko w cenie nieruchomości. Informacja dotycząca zdjęć zamieszczonych w ogłoszeniu Prezentowane zdjęcia przedstawiają naszą wcześniejszą, w pełni sprzedaną inwestycję, która znajduje się obecnie na końcowym etapie realizacji. Istnieje możliwość obejrzenia tej inwestycji na żywo, co pozwala osobiście zapoznać się ze standardem wykonania, jakością zastosowanych materiałów oraz stylistyką architektoniczną budynków. Szafirowa Ostoja powstaje zaledwie około 2 minut jazdy samochodem od prezentowanej realizacji. Nowe domy będą wykonane w takim samym standardzie deweloperskim oraz utrzymane w bardzo zbliżonej stylistyce architektonicznej.Dzięki temu przyszli nabywcy mogą jeszcze przed zakupem zobaczyć przykładową realizację i przekonać się, jakiego standardu wykonania mogą oczekiwać w Szafirowej Ostoi. Zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają inną inwestycję tego samego dewelopera. Standard deweloperski - wyposażenie w cenie Dużym atutem inwestycji jest rozbudowany standard techniczny, obejmujący rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz pozwalające na efektywne gospodarowanie energią. W standardzie każdego domu: - Kocioł gazowy Saunier Duval IsoTwin Condens T26-CS/1 - dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny ze zintegrowanymi zasobnikami ciepłej wody o łącznej pojemności 42 litrów. - Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach - zapewniające równomierne rozprowadzanie ciepła. - Instalacja fotowoltaiczna o mocy 2,5 kW - umożliwiająca produkcję energii elektrycznej na potrzeby budynku. - Instalacja wentylacji mechanicznej - wykonane rozprowadzenie kanałów wentylacyjnych, przygotowane do montażu centrali wentylacyjnej z odzyskiem ciepła. Standard deweloperski nie obejmuje dostawy i montażu rekuperatora. - Trzyszybowe okna Kömmerling. - Drzwi wejściowe Wikęd. - Instalacja elektryczna oraz przygotowanie instalacji domofonowej i alarmowej. - Tynki wewnętrzne wapienno-cementowe. - Posadzki cementowe. - Żelbetowe stropy. - Utwardzony podjazd oraz miejsce postojowe. - Taras z kostki brukowej o wymiarach około 2 × 3 m. - Ogrodzenie panelowe. Zastosowanie ogrzewania podłogowego, nowoczesnego kotła kondensacyjnego oraz fotowoltaiki sprzyja efektywnemu wykorzystaniu energii i może przyczynić się do obniżenia kosztów eksploatacji budynku. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Każdy dom oferuje 90,61 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, cztery niezależne pokoje, łazienkę, osobne WC oraz pomieszczenie gospodarcze. PARTER - 44,05 m² Wiatrołap - 3,85 m² WC - 3,66 m² Komunikacja + schody - 5,37 m² Pomieszczenie gospodarcze - 1,25 m² Salon z aneksem kuchennym - 22,37 m² Gabinet - 7,55 m² PIĘTRO - 46,56 m² Komunikacja + schody - 5,79 m² Łazienka - 6,52 m² Pokój - 10,52 m² Sypialnia - 13,15 m² Pokój - 10,58 m² Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. Na etapie budowy istnieje również możliwość zmiany układu funkcjonalnego i przekształcenia tego pomieszczenia w oddzielną kuchnię, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców. Możliwość wprowadzenia pozostałych zmian aranżacyjnych zależy od stopnia zaawansowania prac budowlanych. Lokalizacja Inwestycja powstaje przy ul. Szafirowej na osiedlu Dojlidy Górne w Białymstoku. Nieruchomości położone są w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja umożliwia wygodny dojazd do pozostałych części Białegostoku, zapewniając jednocześnie prywatność i przestrzeń charakterystyczną dla zabudowy jednorodzinnej. Działki i zagospodarowanie terenu Do poszczególnych budynków przypisane są tereny o orientacyjnej powierzchni od 228 do 298 m². Każdy dom posiada własną przestrzeń ogrodową, miejsce postojowe oraz utwardzone dojście i podjazd. Media Budynki będą podłączone do następujących sieci: - Wodociągowej. - Kanalizacji sanitarnej. - Elektroenergetycznej. - Gazowej. Dostępność: Budynek 1 - REZERWACJA  Budynek 2 - DOSTĘPNY  Budynek 3 - DOSYĘPNY Budynek 4 - REZERWACJA  Budynek 5 - DOSTĘPNY - CENA 719 000 ZŁ Budynek 6 - DOSTĘPNY  Budynek 7 - DOSTĘPNY  Budynek 8 - DOSTĘPNY  Podane ceny są cenami brutto. Termin realizacji Planowane zakończenie inwestycji i przekazanie domów: I kwartał 2028 roku. Kontakt Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących inwestycji, dostępności poszczególnych domów oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Opiekun inwestycji: Krzysztof Siejło Telefon: (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: domy 80–120 m² · Białystok

Ta oferta

7714 zł/m²

Mediana okolicy

8091 zł/m²

Połowa ofert

7,4–8,9 tys. zł/m²

679 000 zł→699 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 59 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 23 dni

1. 7 listopada 2026

   Podwyżka ceny

   679 000 → 699 000 zł (+2,9%)

2. 7 listopada 2026

   Wróciła po 23 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 14 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zabłudowska/Kolonia Dojlidy NŻ

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Jeżykowe Przedszkole

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 52 im. dr Ireny Białówny

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Park Lubomirskich

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Dojlidy

  3,2 km

• Uczelnia

  Zakład Zintegrowanej Opieki Medycznej

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Białystok Stadion

  7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  12,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.