Duży dom, doskonała inwestycja pod wynajem

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest trzypoziomowy dom wolnostojący z cegły, o powierzchni 251 m2. Dom usadowiony jest na działce o powierzchni 387 m2,  budowę zakończono w 2008 roku.Dom posiada 7 pokoi, 5 łazienek i 5 kuchni, stanowi doskonałą ofertę inwestycji pod wynajem. Dodatkowo bardzo wysokie poddasze można dostosować do celów mieszkaniowych.Wejście na parter z poziomu gruntu (bez schodów) jest udogodnieniem dla osób niepełnosprawnych.Nieruchomość jest zlokalizowana w cichej okolicy, przy drodze lokalnej o małym natężeniu ruchu.Wjazd między domem a granicą działki jest na tyle szeroki (około 3 metry), że istnieje możliwość parkowania na posesji.  Garaż na 1 auto jest w bryle budynku.  W garażu jest kanał umożliwiający naprawę auta.Głębokość działki to około 30 metrów. Na działce w głębi za domem jest ogród. Media: woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja miejska, gaz, prąd (również 3-fazowy).Każda z 3 kondygnacji ma około 80 m2 powierzchni.PARTERNiski parter, na poziomie gruntu posiada 3 niezależne wejścia - od strony ulicy, ogrodu oraz z klatki schodowej.Parter składa się z:- przedpokój - 17 m2, - pokój - 14,2 m2,- kuchnia - 9,5 m2,- łazienka z wanną - 6,1 m2,- pokój z aneksem kuchennym i z łazienką (z kabiną prysznicową) - 13,4 m2,- kotłownia - 6,4 m2,- garaż z kanałem na 1 auto - 16,3 m2,- klatka schodowa - 4 m2,PIĘTRO INa piętrze zostały wydzielone 2 odrębne mieszkania. Do jednego z mieszkań są dwa wejścia:  bezpośrednio z ulicy oraz z klatki schodowej.Drugie mieszkanie na piętrze posiada jedno niezależne wejście z klatki schodowej.Klatka schodowa (około 8 m2).Mieszkanie nr 1 (o pow. około 40 m2) składa się z:- wiatrołap - 2,5 m2,- przedpokój - 6,5 m2,- pokój - 13,2 m2,- kuchnia - 12,1 m2,- łazienka - 5,4 m2,- tarasMieszkanie nr 2 (o pow. około 36,2 m2)składa się z:- przedpokój - 3,7 m2,- pokój (15,3 m2), z wyjściem na balkon- kuchnia - 13,4 m2,- łazienka - 3,8 m2,                            PIĘTRO IINa 2 piętro wchodzimy niezależnym wejściem z klatki schodowej. Kondygnacja składa się z następujących pomieszczeń (w stanie deweloperskim):- przedpokój - 4,8 m2,- kuchnia - 14 m2,- łazienka - 4,8 m2,- pokój (16,9 m2),  z wyjściem na balkon,- pokój (20, 1 m2), z wyjściem na balkon,- pokój - 15,3 m2,- klatka schodowa - 4 m2,Szczegółowy rozkład pomieszczeń przedstawiają załączone rzuty.Okna PCV.Brama garażowa - stalowa, uchylana.Dach dwuspadowy, kryty blachą.Stropy żelbetowe, wylewane.Podłogi: deski drewniane, panele i gres.Ciepła woda ogrzewana jest bojlerem elektrycznym oraz z pieca. Cały dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek z podajnikiem. Piec dostosowany jest też do palenia węglem lub drewnem. Dom jest ocieplony styropianem. Dojazd do posesji bezpośrednio drogą asfaltową. W bliskim sąsiedztwie szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy komunikacji miejskiej, przystanek PKS i bus, giełda rolno-towarowa przy ul. Andersa. Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej (linie: 3, 6, 9, 13, 16, 100, 108, 111, N6) w odległości około 400 metrów.Do centrum miasta są 3 przystanki. Najbliższy sklep spożywczy w odległości około 150 metrów.Sklep spożywczy PSS Społem w odległości około 200 metrów.Bar Topolanka w odległości około 400 metrów.Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta i chcecie dowiedzieć się więcej, proszę o kontakt w celu umówienia się na prezentację.Freedom Nieruchomości to gwarancja bezpieczeństwa:- polisa OC Pośrednika,- współpraca z kancelarią notarialną.Zapraszam serdecznieMariusz Nielipiński512 938 033m.nielipinski@freedom.plZapraszamy do naszego biura w Białymstoku przy ulicy Mickiewicza 7 lok. 4 na I piętrze.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Białystok

Ta oferta

3182 zł/m²

Mediana okolicy

4273 zł/m²

Połowa ofert

3,1–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Okulistyczny Tęczówka

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  29 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wasilkowska/Traugutta

  31 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer im. doc. Włodzimierza Zankiewicza

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski Nr 3

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  WANS - Wschodnioeuropejska Akademia Nauk Stosowanych

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Fabryczny

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.