Dwa budynki bliźniacze na jednej działce

Opis

Biuro Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Ułańskiej w Białymstoku. To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum miasta, korzystając jednocześnie ze spokoju i komfortu zabudowy jednorodzinnej.Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych domów w zabudowie bliźniaczej. Budynki posiadają identyczną powierzchnię oraz układ kondygnacji, ale mogą funkcjonować całkowicie niezależnie. Jest to idealna propozycja dla dwóch rodzin, które chcą mieszkać obok siebie, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem dochodowym.Cały budynek ma aż 756 m2 powierzchni całkowitej, natomiast każdy z domów posiada ponad 300 m2. Duża liczba pomieszczeń umożliwia stworzenie przestronnych domów rodzinnych, mieszkań na wynajem, kwater pracowniczych, siedziby firmy, gabinetów, biur lub obiektu o charakterze usługowym.Każdy z domów składa się z trzech kondygnacji: piwnicy, parteru oraz piętra.ROZKŁAD POMIESZCZEŃPierwszy domPiwnica:- pomieszczenie barowe,- siłownia,- sauna,- kotłownia,- pomieszczenia dodatkowe.Parter:- przestronny salon połączony z kuchnią,- toaleta,- garaż,- komunikacja.Piętro:- 3 niezależne pokoje,- jeden z pokoi z własną garderobą,- łazienka,- komunikacja.Drugi domPiwnica:- przestronne pomieszczenie barowe z pełnowymiarowym stołem bilardowym,- sauna,- duży pokój zabaw,- kotłownia,Parter:- przestronny salon połączony z kuchnią,- toaleta,- garaż,- komunikacja.Piętro:- 3 niezależne pokoje,- jeden z pokoi z własną garderobą,- łazienka,- komunikacja.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- lokalizacja: ul. Ułańska, Białystok,- nieruchomość położona blisko centrum miasta,- dwa niezależne domy w zabudowie bliźniaczej,- powierzchnia całkowita budynku: 756 m2,- powierzchnia każdego domu: ponad 300 m2,- powierzchnia działki: około 1000 m2,- 3 kondygnacje w każdym domu,- niezależne wejścia,- garaż w każdym budynku,- niezależne piece grzewcze,- oddzielne liczniki prądu i wody,- media: prąd, gaz, woda i kanalizacja,- duża liczba pokoi,- sauny w obu częściach budynku,- przestrzeń rekreacyjna obejmująca między innymi siłownię, pokój zabaw i salę z pełnowymiarowym stołem bilardowym,- działka zagospodarowana i wyłożona kostką brukową,- liczne nasadzenia,- możliwość zaparkowania wielu samochodów na terenie posesji.LOKALIZACJAJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Ulica Ułańska zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Białegostoku oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.W pobliżu znajdują się:- szkoły,- przedszkola,- sklepy i punkty usługowe,- przystanki komunikacji miejskiej,- ścieżki rowerowe,- placówki medyczne,- obiekty sportowe i rekreacyjne.Lokalizacja pozwala sprawnie dotrzeć do najważniejszych części miasta, co ma szczególne znaczenie zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i w przypadku wykorzystania nieruchomości na cele inwestycyjne.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. Dwie niezależne części budynku mogą służyć jako komfortowe domy dla dwóch rodzin, ale również zostać przeznaczone pod wynajem, działalność gospodarczą, biura, gabinety, pokoje gościnne lub inne funkcje usługowe.Oddzielne systemy ogrzewania oraz niezależne liczniki znacząco ułatwiają zarządzanie obiema częściami nieruchomości. Duża powierzchnia budynku, przestronna działka oraz możliwość zaparkowania wielu samochodów dodatkowo zwiększają potencjał całej inwestycji.To jedyna w swoim rodzaju nieruchomość w tej części Białegostoku - łącząca dużą powierzchnię, funkcjonalność dwóch niezależnych domów, rozbudowaną przestrzeń rekreacyjną oraz bardzo dobre położenie blisko centrum miasta.Zapraszamy do kontaktu po więcej zdjęć i umówienia się na prezentację nieruchomości.::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Białystok

Ta oferta

3690 zł/m²

Mediana okolicy

4239 zł/m²

Połowa ofert

2,6–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Piotr Szarkowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BLUEDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BLUEDOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  2 790 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Piotr Szarkowski

  2 790 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Eko Żłobek

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pułaskiego/Szkoła

  44 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Pułaskiego

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Oliwkowa

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Muzyczny Fryderyka Chopina Wydział Instrumentalno-Pedagogiczny w Białymstoku

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Zenona Andrzeja Młyńczyka

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Stadion

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.