*Nowoczesny Dom 98 M² *Duża Działka 400 M² *Dojlidy Górne 659 000 Zł

Opis

NOWOCZESNY DOM 98 m²**DZIAŁKA 400 m²**DOJLIDY GÓRNE**POMPA CIEPŁA W CENIEW cenie 659 000 zł oferujemy nowoczesny dom w stanie deweloperskim, wyposażony w pompę ciepła!Komfort, nowoczesne rozwiązania i energooszczędne ogrzewanie – wszystko w cenie nieruchomości.BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA – BEZ PROWIZJI!Cena: 659 000 zł bruttoDom: ok. 98 m² | Działka: ok. 400 m² + udział w drodze4 pokoje | 2 łazienki | zabudowa bliźniaczaStan deweloperski | Białystok, Dojlidy GórnePlanowane oddanie: koniec czerwca 2027 r.DOM Z OGRODEM W CENIE MIESZKANIA!Marzysz o własnym domu, ale rozważasz też zakup mieszkania? W Dojlidach Górnych oferujemy nowoczesny dom z dużym, prywatnym ogrodem w spokojnej, zielonej części Białegostoku.Nowoczesna bryła z płaskim dachem, duże przeszklenia, funkcjonalny rozkład i pełnowymiarowe piętro bez skosów zapewniają wygodę codziennego życia. Dom zostanie oddany z ogrodzeniem, utwardzeniami, przygotowanymi miejscami parkingowymi oraz wyrównanym i obsianym trawą ogrodem.CO OTRZYMUJESZ W CENIE 649 000 ZŁ?- Dom o powierzchni ok. 98 m² w stanie deweloperskim.- Prywatną działkę ok. 400 m².- Udział w drodze wewnętrznej, poza powierzchnią działki.- Ogrodzenie posesji i ogród wyrównany oraz obsiany trawą.- Utwardzone dojścia i dojazdy oraz przygotowane miejsca parkingowe.- Ogrzewanie podłogowe wraz z Pompą ciepła - Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne oraz światłowód.- Duże przeszklenia, loggię i piętro bez skosów.- Możliwość bezpłatnych, uzgodnionych zmian lokatorskich.FUNKCJONALNY UKŁAD – 4 POKOJEPARTER:- Salon z aneksem kuchennym, dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu.- Dodatkowy pokój na gabinet, sypialnię lub pokój gościnny.- Łazienka, wiatrołap i komunikacja.PIĘTRO:- Dwie ustawne sypialnie (możliwość podziału na trzy).- Łazienka, komunikacja i loggia.Pełna wysokość piętra bez skosów ułatwia ustawienie mebli i aranżację wnętrz. Duże okna zapewniają naturalne światło.DZIAŁKA 400 m² – TWOJA PRYWATNA PRZESTRZEŃWłasny ogród to miejsce na taras, wypoczynek, zabawę dzieci, rośliny ozdobne i spotkania z bliskimi. Działka zostanie wyrównana i obsiana trawą, a ogrodzenie i przewidziane utwardzenia będą wykonane w ramach inwestycji.Dodatkowo kupujący otrzymuje udział w prywatnej drodze wewnętrznej. Powierzchnia drogi nie jest wliczona do ok. 400 m² działki.KAMERALNA INWESTYCJA – TYLKO TRZY DOMYInwestycja obejmuje trzy domy jednorodzinne i cztery garaże. Jej zalety to spójna, nowoczesna architektura, indywidualne działki, prywatna droga, przygotowane parkingi oraz zagospodarowanie terenu. To propozycja dla osób ceniących prywatność i spokojne otoczenie.BEZPŁATNE ZMIANY LOKATORSKIEKupując na obecnym etapie budowy, możesz dostosować dom do swoich potrzeb bez późniejszych przeróbek. W uzgodnionym zakresie oferujemy bezpłatnie:- Zmiany rozmieszczenia ścianek działowych i układu pomieszczeń.- Indywidualne rozmieszczenie punktów elektrycznych.- Dostosowanie podejść wodno-kanalizacyjnych.- Uwzględnienie planowanej aranżacji kuchni i łazienek.Zmiany wymagają uzgodnienia z deweloperem i muszą mieścić się w możliwościach technicznych oraz projektowych. Ich zakres zależy od postępu budowy – wcześniejsza decyzja daje większą elastyczność.PROJEKT I KOMPLEKSOWE WYKOŃCZENIE WNĘTRZChcesz wprowadzić się do gotowego domu bez organizowania kilku ekip? Oferujemy również indywidualny projekt aranżacji oraz kompleksowe wykończenie wnętrz przez dewelopera.Usługa może obejmować projekt dopasowany do potrzeb i budżetu, dobór materiałów i kolorystyki, wykończenie kuchni i łazienek, podłóg, ścian i sufitów, montaż drzwi oraz inne uzgodnione prace.Projekt i wykończenie są dodatkowo płatne, na podstawie odrębnej umowy i indywidualnej wyceny. Cena 659 000 zł obejmuje dom w stanie deweloperskim.OSTATNI DOSTĘPNY GARAŻ – OPCJONALNIEMożliwość dokupienia oddzielnego garażu o powierzchni ok. 21 m², dopasowanego architektonicznie do inwestycji:- Automatyczna brama sterowana pilotem.- Docieplona konstrukcja.- Nowoczesny, płaski dach zielony.- Wygodny dojazd drogą wewnętrzną.Garaż pomieści samochód i zapewni dodatkowe miejsce na rowery, opony czy narzędzia. Zakup jest dobrowolny; garaż nie jest wliczony w cenę domu. Szczegóły i cena na zapytanie.DLACZEGO WARTO KUPIĆ TERAZ?- Cena 659 000 zł oferowana na obecnym etapie budowy.- Możliwość bezpłatnej personalizacji układu i instalacji.- Czas na spokojne zaplanowanie aranżacji i budżetu wykończenia.- Możliwość zlecenia projektu i wykończenia jednemu wykonawcy.- Opcja zakupu ostatniego garażu.- Bezpośredni kontakt z deweloperem i brak prowizji pośrednika.BEZPIECZNY ZAKUP – UMOWA DEWELOPERSKASprzedaż odbywa się zgodnie z ustawą deweloperską. Kupujący otrzymuje:- Mieszkaniowy rachunek powierniczy prowadzony przez bank.- Płatności etapowe według harmonogramu inwestycji.- Kontrolę zakończenia etapów przed wypłatą środków z otwartego rachunku powierniczego.- Notarialną umowę deweloperską określającą cenę, standard, terminy i obowiązki stron.- Dostęp do projektu, prospektu informacyjnego i standardu wykończenia.Cena 659 000 zł jest ceną brutto z VAT. Przy transakcji opodatkowanej VAT kupujący co do zasady nie płaci dodatkowo 2% PCC.LOKALIZACJA – BIAŁYSTOK, DOJLIDY GÓRNESpokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną i dojazdem do innych części Białegostoku. To miejsce dla osób, które chcą połączyć miejską lokalizację z prywatnością, własnym ogrodem i kameralnym sąsiedztwem.STAN REALIZACJI I TERMIN ODDANIABudowa trwa. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości, poznania układu pomieszczeń i rzeczywistej wielkości działki. Planowany termin oddania: koniec czerwca 2027 r. Dom zostanie przekazany w uzgodnionym standardzie deweloperskim wraz z przewidzianym zagospodarowaniem terenu.659 000 ZŁ BRUTTO – BEZ PROWIZJI!W cenie: dom ok. 98 m², działka ok. 400 m², udział w drodze, ogrodzenie, utwardzenia, miejsca parkingowe, ogród z trawą, duże przeszklenia, loggia i ogrzewanie podłogowe wraz z Zamontowaną Pompą Ciepła Dodatkowe możliwości: bezpłatne uzgodnione zmiany lokatorskie, odpłatny projekt i kompleksowe wykończenie wnętrz oraz opcjonalny zakup garażu.ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!Zobacz aktualny stan budowy, rozkład pomieszczeń i wielkość działki. Zadzwoń i umów spotkanie.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERADOMIHOUSE MARCIN SUJATA

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: domy 80–120 m² · Białystok

Ta oferta

6724 zł/m²

Mediana okolicy

8031 zł/m²

Połowa ofert

7,4–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dojlidy Górne/Zalesie NŻ

  20 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 52 im. dr Ireny Białówny

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Happy

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Lubomirskich

  1,5 km

  18 min pieszo

• Apteka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Dojlidy

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Zintegrowanej Opieki Medycznej

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Białystok Fabryczny

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.