SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 141 m² - 5 pokoi Bibice, Zielonki

Bibice, Bibice, małopolskie

Powierzchnia: 141,83 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 037 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 037 zł/m²
Mediana okolicy: 11 744 zł/m²; ta oferta: +11%
Podobne oferty: 46; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zielonki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 141,8 m² (Bibice, Bibice) kosztuje 13 037 zł za m² — 11% więcej niż mediana 11 744 zł za m² dla 46 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zielonki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW! ZAPRASZAMY NA WIRTUALNY SPACER PO DOMU: Do sprzedania atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Bibice , gm. Zielonki przy ul. T. Kościuszki. Budynek usytuowany na przestronnej działce o pow. 8,34 ara w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz licznych terenów niezabudowanych. Dom o pow. całkowitej 141,83 m2, użytkowej 131,61m2. Nieruchomość położona na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie drogą prywatną. Budynek z przynależnymi : garażem ulokowanym w bryle, dwoma balkonami oraz czterema sypialniami. Budynek nowoczesny z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz jasnym wnętrzem. Rozkład pomieszczeń: Parter: salon/jadalnia/kuchnia (32,02m2), korytarz (4,04m2), WC (2,69m2), garaż (19,61m2), przedsionek (5,69m2) - razem 64,05m2 Poddasze: sypialnia (13,05m2), korytarz (12,71m2), łazienka (8,55m2), pokój + garderoba (9,77m2), pokój (10,52m2), pokój (12,69m2) - razem 67,56m2 Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne, w salonie okno przesuwne dla komfortu użytkowania, drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa sterowana pilotem, tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach, parapety zewnętrzne - blacha, ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy, instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internetowa, balustrady balkonowe - stalowe przeszklone, ogrodzenie działki panelowe, podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane, wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną bez osprzętu (osprzęt za dopłatą), izolacja balkonu EPDM, montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne, wykonana instalacja pod klimatyzację (bez osprzętu). Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o: montaż jednostki pompy ciepła, montaż bramy frontowej, montaż jednostki rekuperacji, montaż stacji uzdatniania wody, montaż paneli fotowoltaicznych, montaż rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych, możliwość zastosowania rozwiązań inteligentnych typu SMART DOM . Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową)/ blachą, ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR. Media: prąd, woda, kanalizacja. LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. W pobliżu: przystanek MPK (450m) , najbliższy sklep (500m), Urząd Gminy (3,2km), szkoła/przedszkole (1,2km), żłobek (2,4km), kościół (700m), stacja paliw (1,8km), plac zabaw (650m), restauracja (2,2km), przychodnia (3,1km). Działka oddalona od granic Krakowa o zaledwie 3km .Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz! Planowany odbiór: IV KW 2026 r. Cena: 1.849.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej p ::LINK DO STRONY | Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA | Mieszko Pacanowski | 504-112-605 | 503-604-108 | mieszko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaZielonki

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak ceramiczny

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita141,83 m²

Pow. działki843 m²

Pow. użytkowa131,61 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zielonki

Ta oferta: 13 037 zł/m²
Mediana okolicy: 11 744 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc po sąsiedzku
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Medycyny Komplementarnej - 3mmedical
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Bibicach
890 m
11 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Kubisiowy Ogród
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej
4,2 km