Dom w centrum Ciężkowic z możliwością prowadzenia

Opis

Dom w centrum Ciężkowic z możliwością prowadzenia biznesuNa sprzedaż oferujemy przestronny dom położony w sercu Ciężkowic, przy ulicy Równej w powiecie tarnowskim, malowniczym mieście na Pogórzu Ciężkowickim, tuż nad rzeką Białą. Nieruchomość znajduje się zaledwie 200 metrów od głównej trasy Gorlice-Tarnów, co zapewnia doskonałą komunikację, a jednocześnie spokój i wygodę codziennego życia. Budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej około 170 m2 (całkowitej około 300 m2) usytuowany jest na 6-arowej, w pełni zagospodarowanej działce. Budowę domu rozpoczęto w 1979 roku, a do użytku oddano w 1988 roku. Dom, wybudowany z solidnej cegły, w 2005 roku został ocieplony 10-centymetrowym styropianem, natomiast dach pokryty blachą przeszedł remont w 2009 roku. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i sprzedawana z częściowym umeblowaniem. Stolarka okienna to głównie okna drewniane, jedynie w jednym z pokoi zamontowano okna PCV. Budynek posiada dwa niezależne wejścia, dzięki czemu świetnie nadaje się zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjno-usługowych.W piwnicy znajduje się dziewięć funkcjonalnych pomieszczeń, w tym łazienka z sauną, dwa hole, pokój, spiżarnia, warsztat, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia. Parter (poziom 0) obejmuje wiatrołap, hol oraz garaż z kanałem i wygodnym podjazdem. Na I półpiętrze znajdują się przestronna kuchnia, salon oraz klatka schodowa, natomiast II półpiętro to dwie jasne sypialnie i łazienka. III półpiętro składa się z sypialni, kuchni, łazienki oraz strychu, a IV półpiętro to dwa pokoje i dodatkowy strych. W budynku znajdują się dwa piony wodne oraz klatka schodowa sprytnie usytuowana w ścianie konstrukcyjnej. Dom posiada trzy balkony, a dodatkowo istnieje możliwość wykonania tarasu, co znacząco zwiększa potencjał rekreacyjny nieruchomości.Media: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, a ogrzewanie zapewnia piec dwufunkcyjny Immergas. Działka jest w całości ogrodzona siatką, natomiast od strony ulicy Równej wykonano ogrodzenie z przęseł stalowych, w tym bramę wjazdową sterowaną pilotem oraz bramkę wejściową. Teren działki obsadzono licznymi tujami i krzewami ozdobnymi, a podjazd wyłożono kostką brukową. Bezpośrednio obok znajduje się ogólnodostępny parking, stanowiący idealne udogodnienie w przypadku prowadzenia działalności.Ciężkowice to miejscowość o wyjątkowych walorach krajobrazowych i turystycznych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Skamieniałe Miasto, Muzeum Przyrodnicze, Małopolskie Centrum Edukacji Ekologicznej, Ścieżka w Koronach Drzew, Muzeum Etnograficzne, Park Zdrojowy, pomnik przyrody Wąwóz Wodospad`, zabytkowy Rynek, Dworek I. J. Paderewskiego w Kąśnej Dolnej oraz wieża widokowa w Bruśniku. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i inwestycji.Cena 570 000 zł z możliwością negocjacji.Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - to dom, którego możliwości naprawdę warto zobaczyć na żywo.::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat tarnowski

Ta oferta

1900 zł/m²

Mediana okolicy

1607 zł/m²

Połowa ofert

1,3–2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MR Nieruchomości Marcin Rzepka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Malinka

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Medycyny Rodzinnej w Ciężkowicach

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Ciężkowicach

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "UŚMIECH DZIECKA"

  570 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.