Dom na sprzedaż - 370 m² - 9 pokoi Żabno, Żabno

Opis

NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM W SAMYM CENTRUM ŻABNA! Nowa, niższa cena! Oferujemy na sprzedaż nieruchomość mieszkalno-usługową, położoną w samym centrum Żabna w trakcie budowy. Budynek ma funkcjonalny układ i obejmuje dwa lokale usługowe oraz duży lokal mieszkalny. Całość znajduje się na działce o powierzchni 14,08 arów. Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję inwestycyjną pod wynajem, ale sprawdzi się również jako rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć prowadzenie własnej działalności gospodarczej z wygodą zamieszkania w tym samym miejscu. STAN BUDYNKU- DO WYKOŃCZENIA! UKŁAD FUNKCJONALNY: PARTER: Klatka schodowa - 5,27 m² Holl z szatnią - 12,80 m² Sala zabaw - 26,58 m² Pom. socjalne - 3,05 m² WC - 4,41 m² Wiatrołap - 4,17 m² Garderoba - 0,95 m² Korytarz - 10,68 m² WC - 1,35 m² Kuchnia - 9,72 m² Salon - 32,14 m² Garaż - 23,74 m² Pom. gospodarcze - 15,39 m² Pom. gospodarcze - 15,60 m² Suma: 165,56 m² PIERWSZE PIĘTRO: Klatka schodowa - 5,21 m² Sala zabaw - 40,28 m² Pom. szatniowe - 4,39 m² WC - 2,71 m² Korytarz - 10,28 m² Sypialnia I - 25,30 m² Łazienka - 7,56 m² Sypialnia II - 14,38 m² Sypialnia III - 9,72 m² Garderoba - 32,14 m² Suma: 151,97 m² Pomieszczenia: Pom. gosp. 6 m² Pom. gosp. 26,6 m² Pom. gosp. 22,9 m² Suma: 55,5 m² Piwnica: Piwnica: 49,49 m² Media : woda, kanalizacja, prąd, gaz DODATKOWA ZABUDOWA: Na działce znajduje się praktyczny budynek gospodarczo-garażowy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Świetna lokalizacja - Nieruchomość znajduje się w samym centrum Żabna, co zapewnia doskonałą widoczność dla potencjalnych klientów. Dzięki temu miejsca te są łatwo dostępne, a Twoja działalność może korzystać z dużego przepływu osób oraz wygodnego dojazdu. Centralne położenie zwiększa także atrakcyjność nieruchomości pod względem inwestycyjnym. Funkcjonalny układ budynku - Budynek obejmuje dwa lokale usługowe oraz jedno mieszkanie, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i wykorzystania przestrzeni zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych. Praktyczny podział wnętrza umożliwia komfortowe prowadzenie działalności bez ingerencji w część mieszkalną. Działka o powierzchni 14,08 ara - Przestronna działka daje możliwość dowolnej aranżacji terenu, rozbudowy budynku lub zagospodarowania pod dodatkowe funkcje, takie jak parking, ogród czy magazyn. Daje to dużą elastyczność w planowaniu przyszłych inwestycji. Bliskość infrastruktury - W sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Mieszkańcy i klienci mogą korzystać ze wszystkich udogodnień codziennego życia, co znacząco podnosi komfort użytkowania nieruchomości. Widoczność i prestiż - Położenie w centrum miasta zapewnia dużą ekspozycję dla prowadzonej działalności oraz prestiżową lokalizację dla właścicieli. To idealne miejsce dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy chcą połączyć biznes z atrakcyjnym adresem. ODLEGŁOŚCI: Tarnów - ok. 16 km , około 20 minut samochodem Dąbrowa Tarnowska - ok. 10 km , około 12 minut samochodem Kraków - ok. 86 km , około 1 godzina 15 minut samochodem Warszawa - ok. 260 km , około 3 godziny 40 minut samochodem Rzeszów - ok. 100 km, 1 godzina 30 minut samochodem Polecamy i zapraszamy na oglądanie w terenie! Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, nasz doradca finansowy wybierze dla Ciebie najlepszą ofertę kredytową. BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JOLANTA SERWIN UL.GRUNWALDZKA 27 33-200 DĄBROWA TARNOWSKA .pl :14 642 47 01, MOBILE:604 642 286,695 444 447 jolanta@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jolanta Serwin (licencja nr: 4899)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat tarnowski

Ta oferta

1605 zł/m²

Mediana okolicy

1607 zł/m²

Połowa ofert

1,3–2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JOLANTA SERWIN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. ks. Janusza St. Pasierba w Żabnie

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dziekanowska i Sp-ka

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Żabnie

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejska Przychodnia Rejonowa

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tarnów Centrum

  12,6 km

• Stacja kolejowa

  Bogumiłowice

  14 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.