SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Krakowski, Zielonki, Bibice

Bibice, małopolskie

Powierzchnia: 125,93 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 884 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 40; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zielonki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 125,9 m² (Bibice) kosztuje 12 300 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 11 884 zł za m² dla 40 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zielonki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW! Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny zlokalizowany w miejscowości Bibice , gm. Zielonki przy ul. T. Kościuszki. Budynek usytuowany na działce o pow. 3,80 ara w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz licznych terenów niezabudowanych. Dom o pow. całkowitej 141,83 m2, użytkowej 125,93m2. Nieruchomość położona na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie drogą prywatną. Budynek z przynależnymi : garażem ulokowanym w bryle, dwoma balkonami oraz czterema sypialniami. Budynek nowoczesny z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Rozkład pomieszczeń: Parter: salon/jadalnia/kuchnia (32,02m2), korytarz (4,04m2), WC (2,69m2), garaż (19,61m2), przedsionek (5,69m2) - razem 64,05m2 Poddasze: sypialnia (13,05m2), korytarz (7,03m2), łazienka (8,55m2), pokój (9,77m2), pokój (10,52m2), pokój (12,96m2) - razem 61,88m2 Dom sprzedawany w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie obejmującym: okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne, w salonie okno przesuwne dla komfortu użytkowania, drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa sterowana pilotem, tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach, parapety zewnętrzne - blacha, ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy, wykonana instalacja C.O. wraz z pompą ciepła firmy NIBE, wykonana instalacja wentylacji mechanicznej wraz z osprzętem i rekuperatorem, instalacja: wod-kan, elektryczna, alarmowa, TV-SAT, internetowa, balustrady balkonowe - stalowe przeszklone, ogrodzenie działki panelowe, podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane, izolacja balkonu EPDM, montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne, wykonana instalacja pod klimatyzację (bez osprzętu). Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o: montaż bramy frontowej, montaż stacji uzdatniania wody, montaż paneli fotowoltaicznych, montaż rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych, możliwość zastosowania rozwiązań inteligentnych typu SMART DOM . Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową)/ blachą, ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR. Media: prąd, woda, kanalizacja. LOKALIZACJA Nieruchomość usytuowana w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. W pobliżu: przystanek MPK (450m) , najbliższy sklep (500m), Urząd Gminy (3,2km), szkoła/przedszkole (1,2km), żłobek (2,4km), kościół (700m), stacja paliw (1,8km), plac zabaw (650m), restauracja (2,2km), przychodnia (3,1km). Działka oddalona od granic Krakowa o zaledwie 3km . Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz! Planowany odbiór: IV KW 2027 r. Cena: 1.549.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji ! Więcej podobnych ofert na ! Kontakt do opiekuna oferty:503-604-108 Mieszko Pacanowski ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Mieszko Pacanowski | 504-112-605 | 503-604-108 | mieszko@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Parametry i stan nieruchomości

Dachdachówka ceramiczna

GminaZielonki

Liczba pięter2

Liczba pokoi5

Liczba sypialni4

Powiatkrakowski

Powierzchnia działki380 m²

Powierzchnia mieszkalna141,83 m²

Powierzchnia użytkowa125,93 m²

Rok budowy2027

Rynekpierwotny

Typ domuwolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zielonki

Ta oferta: 12 300 zł/m²
Mediana okolicy: 11 884 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc po sąsiedzku
3 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Medycyny Komplementarnej - 3mmedical
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Bibicach
920 m
12 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Przystań Maluszka
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej
4,1 km