SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Nowosądecki, Chełmiec, Biczyce Dolne

Biczyce Dolne, małopolskie

Powierzchnia: 183 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 0/1
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 7596 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 596 zł/m²
Mediana okolicy: 7 419 zł/m²; ta oferta: +2,4%
Podobne oferty: 19; domy 160–220 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 183 m² (Biczyce Dolne) kosztuje 7 596 zł za m² — tyle, ile mediana 7 419 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Chełmiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 245 m2 (powierzchnia użytkowa 183 m2). Budynek jest położony w miejscowości Biczyce Dolne (gmina Chełmiec) - w odległości ok. 3,5 km od Rynku w Nowym Sączu. Ogromnym atutem jest fakt, że dom jest gotowy do zamieszkania - w pełni umeblowany i wyposażony. Komfort użytkowania zapewnia funkcjonalny podział wnętrza: - parter: wiatrołap, hall, kuchnia, spiżarka, salon z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras i ogród, WC, pralnia oraz garaż, - 1 piętro: korytarz, sypialnia, 2 pokoje, łazienka z WC i garderoba, - strych. Nieruchomość jest bardzo zadbana, wręcz dopieszczona przez obecnych właścicieli. Budynek na przestrzeni lat budynek przechodził szereg remontów i modernizacji. Nieruchomość oraz jej wszelkie składowe (wliczając w to wyposażenie i meble) są w bardzo dobrym stanie. Parametry techniczne: - fundamenty: ława oraz ściany fundamentowe betonowe, - Ściany zewnętrze: cegła MAX 29 cm ocieplone styropianem 10 cm, - ściany wewnętrze: cegła pełna 25 cm, - Ściany działowe parteru: cegła pełna 10 cm, - strop: żelbetowy. - dach: izolowany wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną, - okna: drewniane, - drzwi wejściowe: drewniane, antywłamaniowe, - ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny z 2024 roku, zbiornik na ciepłą wodę o pojemności 200 L, - media: wodociąg, prąd, kanalizacja, gaz - podłączone do budynku, - brama wjazdowa i garażowa: pełna automatyka. Fotowoltaika o mocy 4,5 KW i kolektory słoneczne zamontowana w 2023 roku. Zamontowana stacja uzdatniania wody. Na działce wykonany drenaż oraz system nawadniania trawnika. Dom zlokalizowany w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z dala od głośnych oraz zatłoczonych dróg. Działka, która będzie cieszyć oko przyszłych właścicieli zagospodarowana drzewami, krzewami ozdobnymi i kwiatami. Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową (dojazd po całej długości na płaskim terenie, brak wzniesień). W najbliżej odległości od nieruchomości znajdziemy m.in.: - sklepy spożywcze (500 metrów), - szkoła podstawowa (500 metrów), - przedszkola (300 i 500 metrów), - paczkomat (500 metrów), - piekarnia (750 metrów), - supermarket (1000 metrów). Zapraszam do kontaktu celem uzyskania większej ilości szczegółów.