Kompaktowy dom z przepięknym ogrodem 3 sypialnie

Opis

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Wrocławiem – na Bielanach Wrocławskich. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, prywatnego ogrodu oraz spokojnego sąsiedztwa z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.PODSTAWOWE INFORMACJE:- powierzchnia domu: 126,53 m²- powierzchnia działki: ok. 450 m²- zabudowa bliźniacza- rok budowy: 2007- dom dwukondygnacyjny z garażemROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER – ok. 71,97 m²- wiatrołap – 4,49 m²- WC z kotłownią – 2,99 m²- garaż – 16,64 m²- kuchnia – 8,16 m²- komunikacja – 4,06 m²- przestronny salon – 33,38 m²PIĘTRO – ok. 54,56 m²- komunikacja – 11,42 m²- sypialnia – 8,81 m²- sypialnia – 11,50 m²- łazienka – 7,40 m²- sypialnia główna – 15,43 m²STANDARD I PRACE WYKONANE W NIERUCHOMOŚCI:Dom przeszedł szeroki zakres prac modernizacyjnych oraz odświeżających, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.W ostatnim czasie wykonano m.in.:- odświeżenie ścian oraz naprawę pęknięć wynikających z naturalnej pracy budynku- wymianę paneli podłogowych- nowe płytki w części kuchennej- montaż nowych drzwi wewnętrznych- wymianę oświetlenia w pomieszczeniach- montaż nowego okapu kuchennego- kompleksowy remont łazienki na parterze- zabudowę pieca gazowego- naprawę i konserwację dachu wraz z podbitką- wymianę uszkodzonych dachówek i elementów orynnowania- nowe oświetlenie zewnętrzne w podbitce- wykonanie nowej posadzki w garażu- montaż nowoczesnej balustrady balkonowej- rekultywację ogrodu oraz nowe nasadzenia- wykonanie dużego tarasu z płyt kamiennychOGRÓD I STREFA ZEWNĘTRZNA:Niewątpliwym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z dojrzałą zielenią i wysokim żywopłotem zapewniającym prywatność. Taras wykonany na solidnej betonowej podstawie stanowi idealne miejsce do odpoczynku, rodzinnych spotkań czy organizacji letnich przyjęć.Naturalne otoczenie zieleni sprawia, że ogród daje poczucie kameralności i oddzielenia od sąsiedniej zabudowy.LOKALIZACJA:Bielany Wrocławskie to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Wrocławia. Miejsce cenione jest za doskonałą komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz spokojny, rodzinny charakter zabudowy.W pobliżu znajdują się m.in.:- sklepy i punkty usługowe- szkoły oraz przedszkola- restauracje i kawiarnie- tereny spacerowe i rekreacyjne- przystanki komunikacji miejskiej- stacja kolejowa z połączeniem podmiejskim- szybki dojazd do A4 oraz AOW- centrum handlowe Aleja Bielany oddalone o kilka minut jazdy autemDodatkowym atutem jest planowana w niedalekiej odległości inwestycja obejmująca nową przestrzeń parkową dla mieszkańców.INFORMACJE DODATKOWE:Dojazd do nieruchomości prowadzi prywatną drogą wewnętrzną stanowiącą współwłasność mieszkańców ul. Porzeczkowej, dla której prowadzona jest odrębna księga wieczysta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Aleksandra SuskaKONCEPT Nieruchomości515-849-924msuska.nieruchomosci@gmail.comOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Kobierzyce

Ta oferta

12 637 zł/m²

Mediana okolicy

10 929 zł/m²

Połowa ofert

7,9–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KONCEPT Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  KONCEPT Nieruchomości

  1 599 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  KONCEPT Nieruchomości

  1 599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Żyrafka

  2 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  420 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bielany Wrocławskie - Kwiatowa

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. UNICEF

  3 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobierzyce

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.