Nowe 109,78 m2 | Ogród i garaż | Do aranżacji

Opis

Opiekun oferty: Maciej Suwała Tel. (użyj formularza kontaktowego) Nr. licencji PFRN 28424  Zapraszam do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego domu o powierzchni 109,78 m2, położonego przy ul. Świerkowej w Bielanach Wrocławskich. Nieruchomość została rozplanowana na dwóch kondygnacjach i stanowi propozycję dla osób, które szukają komfortu domu, własnego ogrodu oraz dodatkowej przestrzeni, pozostając w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. Do nieruchomości przynależy prywatny ogród o powierzchni 67 m2, garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe. Otoczenie nieruchomości: Inwestycja znajduje się w Bielanach Wrocławskich, w lokalizacji pozwalającej połączyć spokojne otoczenie z łatwym dostępem do infrastruktury południowej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, restauracje oraz Aleja Bielany. Niedaleko dostępne są również tereny rekreacyjne i sportowe w Ślęzie oraz Zamek Topacz. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych tras prowadzących do Wrocławia. Układ pomieszczeń: Parter: - Pokój dzienny - 25,80 m2 - Kuchnia - 8,41 m2 - Wiatrołap - 3,56 m2 - Przedpokój - 4,05 m2 - Toaleta - 3,11 m2 - Garaż - 17,24 m2 Piętro: - Pokój I - 10,67 m2 - Pokój II - 10,00 m2 - Pokój III - 8,04 m2 - Łazienka - 5,41 I m2 - Łazienka - 3,62 II m2 - Korytarz - 9,87 m2 - Balkon - 5,96 m2 - Balkon - 5,96 m2 Najważniejsze informacje: - Powierzchnia - 109,78 m2 - Stan - do wykończenia - Pompa ciepła - Możliwość ładowania samochodu elektrycznego - Duże przeszklenia - Funkcjonalny, rodzinny układ - Podwyższone parametry akustyczne pomiędzy lokalami - Nowoczesna zabudowa szeregowa - Planowane oddanie - III kwartał 2026 - Garaż w bryle oraz dodatkowe miejsce przed domem - Prywatny ogród - 67 m2 Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam szczególnie rodzinom oraz parom, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Wrocławia. Metraż niespełna 110 m2 pozwala zachować komfortową przestrzeń, jednocześnie pozostając łatwym w codziennym utrzymaniu. Własny ogród, garaż i dodatkowe miejsce postojowe to zdecydowane atuty tej nieruchomości, a 4-pokojowy układ daje możliwość stworzenia trzech sypialni lub przeznaczenia jednego z pomieszczeń na domowy gabinet. Zapraszam na prezentację!  Maciej Suwała Tel. (użyj formularza kontaktowego) Nr. licencji PFRN 28424 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: domy 80–120 m² · Kobierzyce

Ta oferta

10 813 zł/m²

Mediana okolicy

8606 zł/m²

Połowa ofert

8,5–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bielany Wrocławskie – Zimowa

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Montessori

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Żyrafka

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielany Wrocławskie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Domowa

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobierzyce

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.